悉尼「神房」！月租收益超$1.1萬，不少人懵逼：我咋沒看不出來？（圖
2019年01月23日 19:05
作者:Nicole
從街道上看，悉尼Neutral Bay這套物業是如此平凡，但事實並非如此。這套物業並不是一套獨立屋，而是一棟改建過的單元房，內有5套一居室公寓。
（圖片來源：RealEstate網）
據RealEstate網站報道，這套物業位於Neutral Bay區Thrupp St，佔地總面積為659平米，售價400萬澳元，當前租金收益超過1.1萬澳元。中介Stewart Robertson認為，“這是北岸最獨特的機遇之一，這樣的物業非常稀少”。
（圖片來源：RealEstate網）
目前賣家正處於申請DA最後階段，如果成功，那麼這裏可以建造4套一居室單元和兩套三居室公寓，最快2月得知結果。Robertson稱，無論投資者是被動型還是主動型，都會對這套物業產生興趣。
（圖片來源：RealEstate網）
他表示，“如果是被動型，投資者不需要做任何事情就能獲得租金收益，如果是主動型，可以在後院增加一些單位，甚至有些投資者會選擇推倒重建”。據悉，該公寓大樓由前業主改造，所有公寓配有一間卧室，私人浴室、起居室和廚房，公寓間通過內部走廊相連接，後院有大型草坪和花園。
CoreLogic數據顯示，目前出租的公寓價格為每周400-430澳元。這裏靠近Hayes St Wharf，海港公園和城市巴士服務中心。