作者：Clay
由于国际留学生人数飙升，澳洲最大城市的人口增长速度已是全国平均水平的两倍以上。
CommSec高级经济学家Ryan Felsman指出，墨尔本对海外学生的吸引力使其成为澳洲增长最快的城市，“墨尔本就是一个教育中心，这里有很多留学生，人口数量自然会增长。”
与悉尼受西部的蓝山山脉限制不同，墨尔本的发展空间更大，Felsman认为这也有利于人口增长。此外，维州也是整体人口增长最快的州，西北地区增长了3.3%，东南地区增长3%。
在过去10年，墨尔本西部人口增长速度最快，为3.7%，超越了内城区。此外，房产机构CoreLogic数据显示，墨尔本也是澳洲房价涨幅最大的地区，截止今年1月，在过去的12个月里，内东区房价上涨了16.2%。