作者：Clay
由於國際留學生人數飆升，澳洲最大城市的人口增長速度已是全國平均水平的兩倍以上。
CommSec高級經濟學家Ryan Felsman指出，墨爾本對海外學生的吸引力使其成為澳洲增長最快的城市，「墨爾本就是一個教育中心，這裡有很多留學生，人口數量自然會增長。」
與悉尼受西部的藍山山脈限制不同，墨爾本的發展空間更大，Felsman認為這也有利於人口增長。此外，維州也是整體人口增長最快的州，西北地區增長了3.3%，東南地區增長3%。
在過去10年，墨爾本西部人口增長速度最快，為3.7%，超越了內城區。此外，房產機構CoreLogic數據顯示，墨爾本也是澳洲房價漲幅最大的地區，截止今年1月，在過去的12個月里，內東區房價上漲了16.2%。