中国＂土豪＂强势回归！再次袭卷澳洲楼市
2016年12月01日 14:40
来源:未知 作者:crystal
中国”土豪"们面对中国政府的调控监管，不得不放弃暂时放弃中国炒房的短暂念头，而涌向澳洲热土。
澳大利亚的“春季”房地产销售正在看到中国买家的“强势回归”。新的购买狂潮重新引发了人们的猜测，即全球最昂贵的房地产市场之一的价格正处于泡沫之中，这引起监管机构的警觉。
悉尼康士比(Hornsby)一套占地1024平米的住宅物业举行拍卖会，拍卖竞争激烈，最终物业由一名中国买家以132万澳元价格竞得。
拍卖物业位于康士比格林维尔16号，拍卖会聚集了众多首次置业买家和投资者。物业拍卖起价为100万澳元，很快价格就被推升至120万澳元。
在价格超过120万澳元后，自住买家退出竞争，只剩下2名投资者角逐。最终拍卖价格为132万澳元，高出保留价22万澳元。康士比麦格拉斯(McGrath Hornsby)地产中介Adam Gillbanks表示，对竞拍最终结果感到惊讶。
Gillbanks称澳洲华裔买家最爱此类住宅物业，可以新建附加祖母套间。一是可以用于亲戚长辈居住，二是租赁还可获得额外收入。
金融业者和房地产经纪人说，亚洲投资者已经找到了重新进入市场的新途径，包括购买价格更低的房屋和以现金方式结算等方式。还有人则在澳大利亚银行今年拒绝向海外买家提供资金之后转向富人或外资银行借贷。
澳大利亚银行今年早些时候因为高信贷风险收紧了对外国人的借贷，从而导致离岸需求萎缩。
报道表明，澳大利亚储备银行对此表示担忧，对于一个利率目前处于创历史纪录低点的金融市场而言，一个蓬勃发展的公寓地产市场可能对其稳定构成关键风险。
根据中国国际房地产网站的数据，中国的购房咨询已经开始反弹，第三季度售价100万美元右的房地产的问询数量增长了34%，第二季度这一数字为12%。