中國＂土豪＂強勢回歸！再次襲卷澳洲樓市
2016年12月01日 14:40
來源:未知 作者:crystal
中國”土豪"們面對中國政府的調控監管，不得不放棄暫時放棄中國炒房的短暫念頭，而湧向澳洲熱土。
澳大利亞的“春季”房地產銷售正在看到中國買家的“強勢回歸”。新的購買狂潮重新引發了人們的猜測，即全球最昂貴的房地產市場之一的價格正處於泡沫之中，這引起監管機構的警覺。
悉尼康士比(Hornsby)一套佔地1024平米的住宅物業舉行拍賣會，拍賣競爭激烈，最終物業由一名中國買家以132萬澳元價格競得。
拍賣物業位於康士比格林維爾16號，拍賣會聚集了眾多首次置業買家和投資者。物業拍賣起價為100萬澳元，很快價格就被推升至120萬澳元。
在價格超過120萬澳元后，自住買家退出競爭，只剩下2名投資者角逐。最終拍賣價格為132萬澳元，高出保留價22萬澳元。康士比麥格拉斯(McGrath Hornsby)地產中介Adam Gillbanks表示，對競拍最終結果感到驚訝。
Gillbanks稱澳洲華裔買家最愛此類住宅物業，可以新建附加祖母套間。一是可以用於親戚長輩居住，二是租賃還可獲得額外收入。
金融業者和房地產經紀人說，亞洲投資者已經找到了重新進入市場的新途徑，包括購買價格更低的房屋和以現金方式結算等方式。還有人則在澳大利亞銀行今年拒絕向海外買家提供資金之後轉向富人或外資銀行借貸。
澳大利亞銀行今年早些時候因為高信貸風險收緊了對外國人的借貸，從而導致離岸需求萎縮。
報道表明，澳大利亞儲備銀行對此表示擔憂，對於一個利率目前處於創歷史紀錄低點的金融市場而言，一個蓬勃發展的公寓地產市場可能對其穩定構成關鍵風險。
根據中國國際房地產網站的數據，中國的購房諮詢已經開始反彈，第三季度售價100萬美元右的房地產的問詢數量增長了34%，第二季度這一數字為12%。