墨市Toorak百年豪宅料售逾2400万
来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
经济学家：墨市高端房市活力再现
（澳洲新闻网讯）墨尔本今年春天上市的最重磅房产就是Norman和Tania Smorgon持有的豪宅。这处于1920年代建成、位于Toorak中心位置的宅邸料将挑战墨尔本的房价纪录。
位于750 Orrong Road的这处豪宅拥有6间睡房、7间浴室，坐落于一块5500平米的地块之上，拥有网球场和温水池。Kay & Burton的中介报价逾2000万元，但由于它的大小和规模，它有希望打破2010年百鲁（Baillieu）家族创下的纪录——当年，百鲁家族以2400万元的价格将St Georges Road的一处房产卖给了房产开发商Harry Stamoulis。
不久前，Gibson的同事Ross Savas刚刚成交了一笔大买卖：中国的一位投资者坐着私人飞机飞抵墨尔本，花2000万元买下了16 St Georges Road的房产。
根据澳洲房产监察机构（APM）的数据，Smorgon夫妇于1995年以305万元的价格买下了这处地产，并于1997年和1998年进行了大规模的翻新。
这处豪宅曾举办过诸如Wesley Tennis Day、NGV Open Gardens Tours一类的活动。
Kay & Burton的挂牌中介Michael Gibson称，“在过去6-12个月里，墨尔本的高端市场又开始焕发活力了，我们已经达成了好几桩高端房产交易。在Toorak的心脏区域购买一英亩的地块，这可是前所未有的机会。”
Smorgon夫妇搬进这处豪宅时，他们的4个儿子中，最小的才6个月大。Tania表示，“这里非常地适宜住家和养儿育女。我们都会非常非常地怀念在这里的生活。……但我们都认为，现在孩子们都已经大了，离开家了，因此是时候将它交给另一个家庭，让他们在这里书写新的篇章。”这对夫妇目前正在Mornington的一个崖顶建造新屋，他们在墨尔本也有一处规模更小的住宅。
今年6月份，服装连锁店Cotton On的老总，现年43岁的Nigel Austin花了2000万元买下了Toorak区1 Towers Road的一幢豪宅。
APM的资深经济学家Andrew Wilson称，墨尔本的高端房市“确确实实处于复甦轨道”。Wilson称，在截至9月末的6个月中，Brighton区200万以上的房产成交量最多，共有51笔，Toorak有41笔，Canterbury有22笔，Malvern有16笔，Middle Park有6笔。“墨尔本高端房市的前景相当地明朗。”