墨市Toorak百年豪宅料售逾2400萬
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
經濟學家：墨市高端房市活力再現
（澳洲新聞網訊）墨爾本今年春天上市的最重磅房產就是Norman和Tania Smorgon持有的豪宅。這處於1920年代建成、位於Toorak中心位置的宅邸料將挑戰墨爾本的房價紀錄。
位於750 Orrong Road的這處豪宅擁有6間睡房、7間浴室，坐落於一塊5500平米的地塊之上，擁有網球場和溫水池。Kay & Burton的中介報價逾2000萬元，但由於它的大小和規模，它有希望打破2010年百魯（Baillieu）家族創下的紀錄——當年，百魯家族以2400萬元的價格將St Georges Road的一處房產賣給了房產開發商Harry Stamoulis。
不久前，Gibson的同事Ross Savas剛剛成交了一筆大買賣：中國的一位投資者坐著私人飛機飛抵墨爾本，花2000萬元買下了16 St Georges Road的房產。
根據澳洲房產監察機構（APM）的數據，Smorgon夫婦於1995年以305萬元的價格買下了這處地產，並於1997年和1998年進行了大規模的翻新。
這處豪宅曾舉辦過諸如Wesley Tennis Day、NGV Open Gardens Tours一類的活動。
Kay & Burton的掛牌中介Michael Gibson稱，「在過去6-12個月里，墨爾本的高端市場又開始煥發活力了，我們已經達成了好幾樁高端房產交易。在Toorak的心臟區域購買一英畝的地塊，這可是前所未有的機會。」
Smorgon夫婦搬進這處豪宅時，他們的4個兒子中，最小的才6個月大。Tania表示，「這裏非常地適宜住家和養兒育女。我們都會非常非常地懷念在這裏的生活。……但我們都認為，現在孩子們都已經大了，離開家了，因此是時候將它交給另一個家庭，讓他們在這裏書寫新的篇章。」這對夫婦目前正在Mornington的一個崖頂建造新屋，他們在墨爾本也有一處規模更小的住宅。
今年6月份，服裝連鎖店Cotton On的老總，現年43歲的Nigel Austin花了2000萬元買下了Toorak區1 Towers Road的一幢豪宅。
APM的資深經濟學家Andrew Wilson稱，墨爾本的高端房市「確確實實處於復甦軌道」。Wilson稱，在截至9月末的6個月中，Brighton區200萬以上的房產成交量最多，共有51筆，Toorak有41筆，Canterbury有22筆，Malvern有16筆，Middle Park有6筆。「墨爾本高端房市的前景相當地明朗。」