澳家庭收入30%还贷 购房者仅10%为首次置业
2016年12月07日 13:15
2016-12-07 14:00 来源: AFR 原文网址
根据阿德莱德银行（Adelaide Bank）和澳洲房产研究所（Real Estate Institute）发布的澳洲房产可负担性报告显示，在今年第三季度，住房市场上的首次置业者数量已经出现了急速下滑，仅有一成的业主为首次置业者。
在新州，35.5%的家庭收入用于偿还抵押贷款，这个比例为全国最高，但已经有所下降，去年为38%。全国来看，有近三分之一的家庭收入都用于偿还抵押贷款。
据《澳洲金融评论报》报道，阿德莱德银行的主管Damian Percy表示，在第三季度，澳洲首次置业者的数量下降了6.7%，这是澳洲统计局自1991年开始统计以来，所出现的最低数字。
他说：“更直观地说，这个季度，首次置业者的数量出现逐渐下降，基本等同于野生狮子的数量。除去昆士兰州和北领地，全国其他州和领地的数据显示，首次置业者占自住业主的13.2%。”
在第三季度，昆士兰州、西澳和新州的房价可负担性继续恶化，而维多利亚州、南澳、塔州、北领地和首都领地的情况有所改善。据Corelogic的最新数据显示，11月，州府城市的房价上涨又把全国房价推高了0.2%，全年上涨的幅度达到了9.3%。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
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在新州，大悉尼地区委员会的新住宅区计划包括，努力控制日益严重的支付能力问题，修建经济适用房。在全国范围内，第三季度，家庭收入要满足偿还贷款的比例也从29.4%增加到了29.5%。平均年每月的贷款还款数额为2138澳元，一个季度上涨了1%。