澳家庭收入30%還貸 購房者僅10%為首次置業
2016年12月07日 13:15
2016-12-07 14:00 來源: AFR 原文網址
根據阿德萊德銀行（Adelaide Bank）和澳洲房產研究所（Real Estate Institute）發布的澳洲房產可負擔性報告顯示，在今年第三季度，住房市場上的首次置業者數量已經出現了急速下滑，僅有一成的業主為首次置業者。
在新州，35.5%的家庭收入用於償還抵押貸款，這個比例為全國最高，但已經有所下降，去年為38%。全國來看，有近三分之一的家庭收入都用於償還抵押貸款。
據《澳洲金融評論報》報道，阿德萊德銀行的主管Damian Percy表示，在第三季度，澳洲首次置業者的數量下降了6.7%，這是澳洲統計局自1991年開始統計以來，所出現的最低數字。
他說：「更直觀地說，這個季度，首次置業者的數量出現逐漸下降，基本等同於野生獅子的數量。除去昆士蘭州和北領地，全國其他州和領地的數據顯示，首次置業者占自住業主的13.2%。」
在第三季度，昆士蘭州、西澳和新州的房價可負擔性繼續惡化，而維多利亞州、南澳、塔州、北領地和首都領地的情況有所改善。據Corelogic的最新數據顯示，11月，州府城市的房價上漲又把全國房價推高了0.2%，全年上漲的幅度達到了9.3%。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
（圖片來源：網路）
在新州，大悉尼地區委員會的新住宅區計劃包括，努力控制日益嚴重的支付能力問題，修建經濟適用房。在全國範圍內，第三季度，家庭收入要滿足償還貸款的比例也從29.4%增加到了29.5%。平均年每月的貸款還款數額為2138澳元，一個季度上漲了1%。