澳专家:首次置业者持续持续萎缩 房市将冷却
2016年12月10日 18:15
2016-12-10 19:00 来源: Domain 原文网址
经济学家表示，首次置业者的数量持续萎缩，新建住宅的贷款也出现下降，这预示着房产火热将很快冷却。
据Domain网站报道，10月的家庭贷款的批准率下降了0.8%，这略少于市场所预测的1%的下滑。贷款的数额也显示，自住房产的贷款下降了0.8%，而投资性房产的贷款上升了0.7%。
联邦银行的高级经济学家Kristina Clifton表示，房产投资者又一次成为房市活跃的主要驱动者。她说：“今年的房产投资者数量有所增加，在增速上超过了自住买家。今年的两次降息降低了融资成本，增加了房地产投资的吸引力。另一方面，业主的批准率正在放缓，首次置业者占新增贷款的份额持续缩小。”
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澳新银行的经济学家表示，投资者的热情并没有延伸到新的住宅上，新住宅的贷款率持续6个月走低，在10月达到了两年来的最低水平。“结合最近的建筑批文下降，这一下降证明了我们针对住房建设高峰的观点，而在2017年，我们还将看到投资出现下降。”
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