澳專家:首次置業者持續持續萎縮 房市將冷卻
2016年12月10日 18:15
2016-12-10 19:00 來源: Domain 原文網址
經濟學家表示，首次置業者的數量持續萎縮，新建住宅的貸款也出現下降，這預示著房產火熱將很快冷卻。
據Domain網站報道，10月的家庭貸款的批准率下降了0.8%，這略少於市場所預測的1%的下滑。貸款的數額也顯示，自住房產的貸款下降了0.8%，而投資性房產的貸款上升了0.7%。
聯邦銀行的高級經濟學家Kristina Clifton表示，房產投資者又一次成為房市活躍的主要驅動者。她說：「今年的房產投資者數量有所增加，在增速上超過了自住買家。今年的兩次降息降低了融資成本，增加了房地產投資的吸引力。另一方面，業主的批准率正在放緩，首次置業者佔新增貸款的份額持續縮小。」
（圖片來源：網路）
澳新銀行的經濟學家表示，投資者的熱情並沒有延伸到新的住宅上，新住宅的貸款率持續6個月走低，在10月達到了兩年來的最低水平。「結合最近的建築批文下降，這一下降證明了我們針對住房建設高峰的觀點，而在2017年，我們還將看到投資出現下降。」
（圖片來源：網路）