文章来源：Ozhome.com.au
澳币兑元下跌，抵消了对外国买家的额外收费，促使中国房地产买家重新对澳洲燃起兴趣。
自2017年以来，中国买家对澳洲房地产同比增长的初步迹象显示，澳币对元汇率自去年7月以来一直徘徊在70美分以下，同期对人民币的汇率则下跌了11.1％。
国际房地产搜索公司居外网的首席执行官罗雪欣（Carrie Law）表示，“与2017年相比，今天持有人民币的买家购买80万元的房屋相当于要损失8.8万元的资金。”
在新州和维多利亚州置业的外国买家将被收取8％的附加费，相当于80万元住宅要被收取超过95,000元。
“居外网预计2019年中国的购买量基本持平，并将随着市场复甦而开始再次增长。”罗雪欣说。
当澳币跌至70美分以下时，旅居外国的澳人通常是一个很大的买家群体，但今年买房的人却不多。
Good Deeds Property Buyers的摩根（Veronica Morgan）表示，随着市场上出现资本利得税变化，澳元兑美元走低并不重要，很多想买房的人根本弄不到资金。
财相弗莱登柏（Josh Frydenberg）正在推进拟议的法律，取消对外国人和非居民的资本利得税豁免，这是2017年宣布的一系列住房负担能力措施的一部分。
“大家都在观望，”买家经纪人雅各布斯（Nicole Jacobs）说，“我们有很多银行家客户，他们现在往往对此持怀疑态度而且厌恶风险。”
“因此，他们正在考虑其他澳洲投资选择，如股票和交易所交易基金投资组合，它们不像房产那样有惩罚性税收。”他说。