文章來源：Ozhome.com.au
澳幣兌元下跌，抵消了對外國買家的額外收費，促使中國房地產買家重新對澳洲燃起興趣。
自2017年以來，中國買家對澳洲房地產同比增長的初步跡象顯示，澳幣對元匯率自去年7月以來一直徘徊在70美分以下，同期對人民幣的匯率則下跌了11.1％。
國際房地產搜索公司居外網的首席執行官羅雪欣（Carrie Law）表示，「與2017年相比，今天持有人民幣的買家購買80萬元的房屋相當於要損失8.8萬元的資金。」
在新州和維多利亞州置業的外國買家將被收取8％的附加費，相當於80萬元住宅要被收取超過95,000元。
「居外網預計2019年中國的購買量基本持平，並將隨著市場復甦而開始再次增長。」羅雪欣說。
當澳幣跌至70美分以下時，旅居外國的澳人通常是一個很大的買家群體，但今年買房的人卻不多。
Good Deeds Property Buyers的摩根（Veronica Morgan）表示，隨著市場上出現資本利得稅變化，澳元兌美元走低並不重要，很多想買房的人根本弄不到資金。
財相弗萊登柏（Josh Frydenberg）正在推進擬議的法律，取消對外國人和非居民的資本利得稅豁免，這是2017年宣布的一系列住房負擔能力措施的一部分。
「大家都在觀望，」買家經紀人雅各布斯（Nicole Jacobs）說，「我們有很多銀行家客戶，他們現在往往對此持懷疑態度而且厭惡風險。」
「因此，他們正在考慮其他澳洲投資選擇，如股票和交易所交易基金投資組合，它們不像房產那樣有懲罰性稅收。」他說。