墨市这些区的Airbnb租客最爱疯狂派对！居民表示忍出内伤
来源：1688澳洲新闻网
维州郊区的纳税人和租房者受够了嘈杂派对和乱停车的各种问题，他们希望对短期租房有更严格的规定，比如Airbnb、booking.com和Stayz挂牌的房源。
此前有不少报告称，从Brunswick到Healesville再到Cheltenham，夜间狂欢者阻塞了车道。
据澳媒称，在过去的两年里，20个受访的市府收到邻居对短期租房的671起投诉。
其中绝大多数位于Mornington Peninsula (625起投诉)，这是唯一一个对短期住宿有专门的当地法律和登记要求的市府。
当地法律自去年10月生效以来，Mornington的业主已被处以80多笔罚款，处罚依据包括房产从未登记到扰乱治安等，罚金总计55,800元。
总体数据不包括墨尔本市—这里有7000多套房产在不同的预订网站上挂牌，这些网站没有对短期租房的投诉进行分类。
Bayside有10起投诉，Stonnington 7起，菲利普港（Port Phillip）6起，其中停车、噪音和安全问题是投诉最多的。
地方市府和纳税人以及Stayz这样的预订平台，都在呼吁州政府对这类租赁进行更全面的监管，尽管维州今年早些时候颁布了相关法律，允许业主立案法团对噪音超标、对健康和安全造成危害或妨碍公共财产等行为开出违章通知。
根据这项法律，维州民事和行政法庭（VCAT）对违规行为可处以最高1100元的罚款，并向受影响居民提供最高2000元的赔偿。
自2月份以来，VCAT已根据新法律处理了三份申请，其中两份已被驳回，另一份尚未安排听证会。
“We Live Here”居民权益倡导组织的负责人弗朗西斯(Barbara Francis)表示，这个行业需要更多的监管，包括强制登记、一套行为准则，以及对短期租房业主征收税费。
她说:“今年出台的法律完全行不通，处罚太少，政府没有听取受影响人的直接意见。”
一位不愿透露姓名的Healesville女子说，由于他们这条街上有三处短期住宅，邻居“完全绝望了”。
她说:“业主需要承担责任，投诉可能很难，因为有20-30个不同的预订平台，一处房产可以在多个网站上挂牌。”
Airbnb不愿透露收到有多少邻居投诉。
这家短租巨头的发言人表示，“维州绝大多数的业主和房客都是好邻居，都是有素质的出行者。我们还支持维州出台严厉的新法律，打击违法者。”
Stayz发言人卡里（Eacham Curry）表示，今年到目前为止，还没有人对在墨尔本的房源提出任何投诉。
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