为推动疫情过后的经济复苏,悉尼市区超过10亿澳元的开发项目获得批准。悉尼市长克洛弗·摩尔(Clover Moore)表示,本次悉尼中心规划委员会(Central Sydney Planning Committee)批准开发建设的重大项目价值超过10亿澳元。这些项目将改变环形码头、乔治街、牛津街和绿色广场等多个地区的面貌。例如,位于乔治街505号(505 George Street)的地标建筑就是其中之一。该地块上方将新建一座悉尼最高大楼,高270米,给这座城市天际线带来巨大的改变。该项目由地产巨头Mirvac代表Coombes Property Group管理。在一次国际设计竞赛之后,建筑设计所Ingenhoven和Architectus成为大楼的指定设计机构。大楼将包括507套公寓,其中包括豪华服务式套房以及一间屋顶餐厅和酒吧。此项目将与同样获得批准的乔治街525-529号物业相邻。后者包括新建一座150米高的塔楼,主要承办酒店和娱乐团体活动。悉尼市长穆尔(Cr Moore)表示:“通过保持开发渠道的畅通,我们可确保内城建设项目成为我们经济复苏的一部分。”
疫情期间成交的百万级房产都是哪些人在买?
尽管发生了新冠疫情的全球大流行,但是澳大利亚整个高端公寓市场仍有不少房产成交。这也引发了一个问题:动辄数百万的房产,都是哪些人在买?据业内人士透露,富裕的婴儿潮一代正在尽其所能抢购大多数昂贵的住宅。例如,上周,悉尼高档楼盘 Landmark一处豪华公寓以345万-370万澳元的价格成交。据代理人透露,该楼盘还有多套同等价位的公寓有望在下周成交。同样,在下北岸富人区, Otto Cremorne的一套公寓以超过300万澳元的价格成交。除悉尼外,在过去的两周中,墨尔本出现了一系列高档住房的成交,包括墨尔本广场一套340万澳元的公寓、圣詹姆斯公园(St James Park)一套269.5万澳元的公寓、以及Atelier Residences的一套价值250万澳元的三居室公寓。在布里斯班, Mirvac开发的楼盘Ascot Green的顶层复式公寓以173.5万澳元成交。自3月以来,该楼盘成交房产价值超过830万澳元。Colliers董事布莱克·舒尔兹(Blake Schulze)表示,与其他购买者相比,富裕的置换型退休人士(大房换小房、downsizer)几乎没有受到冠状病毒大流行的影响。
疫情中每14个房贷就有一个还款延期六个月。澳洲银行协会(ABA) 周六发布的新数据显示危机中有42万9千个房贷推迟还款,总价值1535亿澳元。这让银行账上推迟还款的总数达到70万3千,总价值2110亿。银行协会总裁 Anna Bligh说银行们准备在危机中支持客户,并帮助遭受疫情打击的经济。各银行还雇佣了额外1500员工被将2200名现员工调岗去包括电话客服中心在内的一线岗位,帮助过去几个月来创纪录的求助需求。