為推動疫情過後的經濟復甦,悉尼市區超過10億澳元的開發項目獲得批准。悉尼市長克洛弗·摩爾(Clover Moore)表示,本次悉尼中心規劃委員會(Central Sydney Planning Committee)批准開發建設的重大項目價值超過10億澳元。這些項目將改變環形碼頭、喬治街、牛津街和綠色廣場等多個地區的面貌。例如,位於喬治街505號(505 George Street)的地標建築就是其中之一。該地塊上方將新建一座悉尼最高大樓,高270米,給這座城市天際線帶來巨大的改變。該項目由地產巨頭Mirvac代表Coombes Property Group管理。在一次國際設計競賽之後,建築設計所Ingenhoven和Architectus成為大樓的指定設計機構。大樓將包括507套公寓,其中包括豪華服務式套房以及一間屋頂餐廳和酒吧。此項目將與同樣獲得批准的喬治街525-529號物業相鄰。後者包括新建一座150米高的塔樓,主要承辦酒店和娛樂團體活動。悉尼市長穆爾(Cr Moore)表示:「通過保持開發渠道的暢通,我們可確保內城建設項目成為我們經濟復甦的一部分。」
疫情期間成交的百萬級房產都是哪些人在買?
儘管發生了新冠疫情的全球大流行,但是澳大利亞整個高端公寓市場仍有不少房產成交。這也引發了一個問題:動輒數百萬的房產,都是哪些人在買?據業內人士透露,富裕的嬰兒潮一代正在盡其所能搶購大多數昂貴的住宅。例如,上周,悉尼高檔樓盤 Landmark一處豪華公寓以345萬-370萬澳元的價格成交。據代理人透露,該樓盤還有多套同等價位的公寓有望在下周成交。同樣,在下北岸富人區, Otto Cremorne的一套公寓以超過300萬澳元的價格成交。除悉尼外,在過去的兩周中,墨爾本出現了一系列高檔住房的成交,包括墨爾本廣場一套340萬澳元的公寓、聖詹姆斯公園(St James Park)一套269.5萬澳元的公寓、以及Atelier Residences的一套價值250萬澳元的三居室公寓。在布里斯班, Mirvac開發的樓盤Ascot Green的頂層複式公寓以173.5萬澳元成交。自3月以來,該樓盤成交房產價值超過830萬澳元。Colliers董事布萊克·舒爾茲(Blake Schulze)表示,與其他購買者相比,富裕的置換型退休人士(大房換小房、downsizer)幾乎沒有受到冠狀病毒大流行的影響。
疫情中每14個房貸就有一個還款延期六個月。澳洲銀行協會(ABA) 周六發布的新數據顯示危機中有42萬9千個房貸推遲還款,總價值1535億澳元。這讓銀行賬上推遲還款的總數達到70萬3千,總價值2110億。銀行協會總裁 Anna Bligh說銀行們準備在危機中支持客戶,並幫助遭受疫情打擊的經濟。各銀行還雇傭了額外1500員工被將2200名現員工調崗去包括電話客服中心在內的一線崗位,幫助過去幾個月來創紀錄的求助需求。