来源： 澳洲近距离
但她说，墨尔本的远郊地区正在慢慢开始复苏，并且空置率保持稳定，租客又回到了市场中。
房东已经不在乎租期的长短，为了努力缩短房产空置时间，甚至还为物业提供全部家具。墨尔本上月房屋空置已率飙升至15年内新高，主要由于国际学生和游客人数的归零。
墨尔本市Harcourts负责人迪翁·威尔逊(Dionne Wilson)表示，墨尔本是租赁市场“受影响最严重的地区”，租客们有前所未有的权力就他们的租赁条款进行谈判。她说:“一些房东迫切接受租客的申请，即便租客“只想签三个月租约”。精品酒店和Airbnb等大量短期住宿房源涌入了长租市场。由于房源存量过剩，租金可商议的余地非常大。”
位于Swanston和Flinders街道上的一些学生公寓的租金降幅最大。在realestate.com.au上的广告中，一些公寓的租金比一年前便宜了25%。同时豪华公寓也出现了大幅降价，其中Docklands地区Point Park Cres的一处租赁广告将周租金从$1500澳元降至$900澳元。
在墨尔本的CBD和内城区，租赁物业租金大幅下降，降幅多达$600澳元。中介称现在是租户的黄金机会。
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)说，由于年轻人的“高失业率”以及国际学生和游客的消失，墨尔本的租赁市场可能需要很长时间才能从萧条中复苏。
转载声明：本文为转载文章，不代表我站观点，对转载有异议和删稿要求请联络我们。