墨尔本房屋挂牌量一周内暴跌83%！成澳洲表现最差房地产市场！已连续五个月下跌
2020年09月09日 15:02
来源：澳闻日讯
据《澳洲每日邮报》报道，维州的房屋拍卖市场几乎陷入停顿，墨尔本挂牌的房产数量在一周内暴跌83%。
据了解，8月的最后一周，墨尔本有162套房子在挂牌拍卖。
然而，根据CoreLogic数据显示，在上一周内只有28套房屋挂牌，而春季的第一周传统上是拍卖的旺季。
墨尔本的拍卖成交率也
从40.6%下降到33.3%
，只有8套房子的成交价高于底价。
相比之下，悉尼同期的拍卖清盘率从64.2%升至69.5%。
周日，维州州长安德鲁斯宣布，第四阶段禁令将延长至9月28日。
在维州的封锁政策下，房主可以出售他们的房子，但拍卖只能通过视频链接远程举行。
与此同时，房屋检查也被禁止。
在3月澳洲第一轮封锁期间，新州也曾禁止开放式房屋检查，但允许潜在买家预约查看房屋或公寓，前提是遵守社交距离和消毒的规定。
据悉，墨尔本也是澳大利亚表现最差的房地产市场，房价中位值已经连续五个月下跌。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳利斯表示，墨尔本和悉尼在疫情中损失最大。
边境关闭导致净海外移民人数从2018-19年的23.2万人锐减至2020-21年的3.1万人。
澳大利亚的人口增长速度将从1.4%下降到0.6%，这是自1917年西班牙流感爆发以来增长最慢的一次。
报道称，CBD公寓和大学附近的住房面临更大的风险。
“这些移民中有四分之三会选择悉尼和墨尔本，并且一般会集中在CBD周围，以及靠近CBD的周边地区居住。”
“接下来则是靠近教育区或交通枢纽的中环郊区，比如悉尼的Parramatta或墨尔本的Clayton。”