墨爾本房屋掛牌量一周內暴跌83%！成澳洲表現最差房地產市場！已連續五個月下跌
2020年09月09日 15:02
來源：澳聞日訊
據《澳洲每日郵報》報道，維州的房屋拍賣市場幾乎陷入停頓，墨爾本掛牌的房產數量在一周內暴跌83%。
據了解，8月的最後一周，墨爾本有162套房子在掛牌拍賣。
然而，根據CoreLogic數據顯示，在上一周內只有28套房屋掛牌，而春季的第一周傳統上是拍賣的旺季。
墨爾本的拍賣成交率也
從40.6%下降到33.3%
，只有8套房子的成交價高於底價。
相比之下，悉尼同期的拍賣清盤率從64.2%升至69.5%。
周日，維州州長安德魯斯宣布，第四階段禁令將延長至9月28日。
在維州的封鎖政策下，房主可以出售他們的房子，但拍賣只能通過視頻鏈接遠程舉行。
與此同時，房屋檢查也被禁止。
在3月澳洲第一輪封鎖期間，新州也曾禁止開放式房屋檢查，但允許潛在買家預約查看房屋或公寓，前提是遵守社交距離和消毒的規定。
據悉，墨爾本也是澳大利亞表現最差的房地產市場，房價中位值已經連續五個月下跌。
CoreLogic研究負責人蒂姆·勞利斯表示，墨爾本和悉尼在疫情中損失最大。
邊境關閉導致凈海外移民人數從2018-19年的23.2萬人銳減至2020-21年的3.1萬人。
澳大利亞的人口增長速度將從1.4%下降到0.6%，這是自1917年西班牙流感爆發以來增長最慢的一次。
報道稱，CBD公寓和大學附近的住房面臨更大的風險。
「這些移民中有四分之三會選擇悉尼和墨爾本，並且一般會集中在CBD周圍，以及靠近CBD的周邊地區居住。」
「接下來則是靠近教育區或交通樞紐的中環郊區，比如悉尼的Parramatta或墨爾本的Clayton。」