来源：每日地产ozreal
澳大利亚城市发展研究所UDIA呼吁联邦政府在今年晚些时候重启技术移民计划以支持住宅需求和建设活动。
根据UDIA的年度土地状况报告，在HomeBuilder计划和对非城市中心独立屋的偏好推动下， 2020年外围新房地块的销售量几乎翻了一番，达到53760个，其中2020下半年更是火力全开。
相比之下，本已疲软的楼花公寓市场去年进一步下滑，公寓项目总销量下降5.3%至19,860套。这比2015年的市场高峰期下降了70%，因为该行业几乎没有享受到HomeBuilder的好处，并且受到净移民急剧下降的打击。
因此，2020年整体新住宅建设活动(独立屋和公寓合计)下滑20%，竣工房屋减少2.3万套。
UDIA全国总裁Simon Basheer表示，虽然HomeBuilder的成功 "超出了任何人的预期"，但鉴于其在推动新房长期需求和带来更广泛的经济效益方面的关键作用，随着它和其他刺激措施的收尾，海外移民需要重新启动。
Basheer先生指出，Urbis的一项研究发现，净海外移民占新住宅需求的56%。"海外移民今年和明年可能处于负值水平。
"随着疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】推广和隔离入境人员流程的改进，对政府来说，时机已经成熟。政府可以渐进式地，向技术移民开放边境。
他补充说，还需要有针对性支持公寓行业提高建设水平，以满足移民的需求。
根据UDIA的报告，去年公寓竣工量下滑了16%，只有6.1万套，这是连续第三年下降。相比之下，根据该机构的估计，2020年外围新区有近4.5万套新独立屋落成，增长30%。
为了满足需求，土地开发商在2020年向市场释放了近5.5万块新地块后，将供应量提高了47%，其中比例最高的是墨尔本（17400块）和昆士兰州东南部（12430块）。
Stockland Communities首席执行官Andrew Whitson表示："此次收购符合我们的战略，即在周期早期，在需求基本面强劲且预期总回报率高于我们目标的地段，不断补充我们的住宅管道储备。"