墨尔本房产市场焕发“第二春”，海景别墅卖超底价$100万+，买家是对农民夫妇
来源：澳洲地产博士
上周六，墨尔本房产依旧保持着上涨的劲头，今日价格层出不穷。往年拍卖最火的都是春天，而现在的墨尔本，虽然已经入秋，却在焕发“第二春”。据REIV数据显示，上周六有943套房屋参与拍卖，拍卖清空率高达83%。Domain的数据显示，上周拍卖房屋中位价达到了$933,500，距离百万指日可待。
上周拍卖卖出最贵的房屋之一是一套位于16 Bowman Street, Aspendale的海滨别墅。这套别墅虽然并不豪华，但是房子正面大海，地理位置得天独厚。这套房子甚至吸引到了前AFL选手和不少墨尔本当地明星的关注。房子拍卖现场人山人海，后院已经无法容纳所有的人。
房子拍卖时，在短短13分钟内共有38次出价，拍卖师给出了$330万的起拍价，立刻有买家出了$370万，最终以$4,535,000的价格成交，超过了房东底价$1,085,000。据悉，第一个喊价的买家一直战斗到了最后，但是最终输给了一对农民夫妇，这对夫妇将会用来自住。
在墨尔本东区，华人最爱的富人区之一Balwyn，一套位于26 Kalimna Street的加州风格别墅，卖出了超过房东底价$450,000的好价格。拍卖现场聚集了超过200人，拍卖后期只有两组买家拉锯，场面十分胶着，最终以$2,800,000的价格成交，买家计划持有一两年后将房子推倒重建。这一价格就是地价，均价算下来大约$4,100每平米，中介称，此前Balwyn还没有达到这个价格，这很有可能为Balwyn设下了一个新的价格标准。
在不远处53 Suffolk Road Surrey Hills，一套内部翻新过的加州风别墅，以$2,155,000的价格成交，超过房东底价$455,000。卖家在这套房子里住了12年，卖了这套房子之后打算换个小房子住，而买家则是一对想要换大房的年轻情侣。
负责中介称，现在市场上升得很快，对房东而言就是天堂。不过对买家而言，现状十分微妙，一方面他们知道现在不买房子，之后还会更贵，但是另一方面，又买不到合适的房子。不过他相信，未来几个月将会有更多的房屋上市，但是市场上买家的需求足以消化这些增加的供给量。