准备在墨尔本买房？看准这些房东更可能将房产挂牌的地区！480套住房蓄势待发，就在墨尔本这两大区
来源：澳中商圈
墨尔本480套新住房蓄势待发！
据澳洲广播公司报道，墨尔本Collingwood和South Yarra将建设新的公共住房，作为维州政府承诺的，投资$53亿建设超过1.2万套社会保障性住房的一部分。
维州代理州长James Merlino表示，“大型房屋建造计划”（Big Housing Build）是维州历史上对社会保障房和经济适用房的最大单笔投资。
他说：“仅仅这两个区的项目就将创造大约2000个就业机会，提供480套新住房。”
“在未来几年，整个项目将提供超过1.2万套住房，将我们的社会保障性住房供应量增加10%，并创造超过1万个就业岗位。”
政府称，将在Collingwood区的Wellington St街建造150套房屋，社区咨询将在未来几天开始。
在South Yarra的Simmons St也正在进行总体规划，其中330套住宅将作为第一期工程的一部分交付。
在Ascot Vale、Ashburton、Flemington、Hawthorn、Heidelberg West和North Richmond地区的公屋新建项目也在进行中。
维州住房厅长Richard Wynne表示，在接连不断的移民浪潮中，公屋发挥了不可思议的重要作用。
他说：“这些小区的位置非常好，尤其是在公共交通，卫生和福利服务以及教育机会方面。”
Wynn称，位于Collingwood的七星级中层住宅预计将在今年年底开工，并将在两年内完成。South Yarra项目的建设预计将于2022年第一季度开始。
据悉，与澳洲其他州相比，维州的人均公共住房比例最低。维州的公共住房仅占总住房存量的1.9%，而经合组织（OECD）国家的平均水平为4.6%。
根据澳洲生产力委员会（Australian Productivity Commission）的数据，上一财政年度，维州人均公共住房支出为$75，是澳洲所有州和领地中最低的，相比之下，新州为$135。
墨尔本准备买房？看准这些地区！
《先驱太阳报》报道称，想要打入墨尔本蒸蒸日上的房地产市场的买家们，近期应该关注Pakenham、Beaconsfield和Officer这3个地区。
这3个地区被列入该市未来六个月内房主最可能将房产挂牌的地区。
其他实惠的外城区，包括Lynbrook-Lyndhurst、Cranbourne、Frankston North、Berwick和Carrum Downs也被认为是未来想要买房的人的天堂。
对于准公寓购买者来说，更值得关注的区域为Kilsyth、Mooroolbark、Brunswick East、Bentleigh和Altona North。
西太平洋银行抵押贷款部总经理Anthony Hughes表示，近几个月来，墨尔本的高需求和低供应相互碰撞，形成了一个卖方市场，推动了房价。有迹象表明墨尔本将有更多的房屋出售。
仅在过去一周，就有超过1500处房产被安排拍卖。
研究发现，维州考虑卖房的业主中，十分之一希望在未来一年内将房产挂牌。
Pakenham的房产经纪Leanne Garrett补充说，当地房地产市场上的买家和卖家都很活跃。
“很多人想卖掉房子，搬到其他州，除此之外，也有很多人想搬到其他国家。”
“那些想买房的人则可能是租房者。”
维州偏远地区，Morwell、Ararat和Mildura South的挂牌房屋将增长，Ballarat South、Ballarat North和Highton的公寓挂牌量将激增。
屋主更可能将房产挂牌的10大区域：墨尔本：（House）
PART.01
1. Pakenham
2. Beaconsfield
3. Officer
4. Lynbrook/Lyndhurst
5. Cranbourne
6. Frankston North
7. Berwick
8. Carrum Downs
9. Williams Landing
10. Narre Warren
偏远地区：（House）
PART.02
1. Morwell
2. Ararat
3. Mildura South
4. Horsham
5. Benalla
6. Hamilton
7. Moe/Newborough
8. Portland
9. Alfredton
10. Wangaratta
墨尔本：（Apartment）
PART.03
1. Kilsyth
2. Mooroolbark
3. Brunswick East
4. Bentleigh
5. Altona North
6. Carrum Downs
7. Braybrook
8. Boronia
9. Rowville
10. Hampton Park
偏远地区：（Apartment）
PART.04
1. Ballarat South
2. Ballarat North
3. Highton
4. Ocean Grove/Barwon Heads
5. Corio/Norland
6. Warrnambool North
7. Mildura North
8. Geelong West/Hamlyn Heights
9. Newcomb/Moolap
10. Grovedale
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