墨尔本买房省3万，楼花印花税优惠延长了
刚刚官宣！
维州买房省3万
这项重磅税费优惠延长了！
维州准备买房的人，这次真的迎来一波实打实的利好，是已经确定的政策利好。
楼花印花税优惠，
正式延长！
原本今年10月就要结束的政策，现在直接延长：延长至2027年4月21日
相当于多给了
买家6个月窗口期！
这项政策最吸引人的地方就是真的能省钱。
举个例子，房价是$620,000，原本印花税约$32,000，使用优惠后约$4,000：
直接省下约$28,000！
整体来看，平均每位买家大约能省$30,000左右。
而且重点是没有价格上限，之前只针对：
首房买家（低于$750,000）
自住房买家（低于$550,000）
但现在价格上限取消，不再只针对低价房，甚至已经出现高端公寓节税几十万的案例。
换句话说，这不再只是刚需政策，而是全市场通用优惠。
这次政策适用于
公寓、单元房、联排别墅！
但有一个重点，必须是楼花项目，也就是还没建好或刚开盘的项目。
这波政策，其实很明确是带方向的，就是两个目标：
1.刺激房地产市场
让更多人愿意入场买房。
2.推动高密度住房
鼓励大家买公寓、联排，而不是独立屋，政府希望多建房、多卖房、缓解住房紧张
虽然这是利好，但行业情况并不轻松：维州住房目标：每年80,000套
实际：少了25,000套
同时，房地产税收占比从18%飙升到46%，行业直接喊话，整个市场已经被过度征税压得喘不过气。
很多人买房的时候，总在等一个更好的时机。
但市场里真正的机会，通常不是价格最低的时候，而是政策最宽松的时候。
房价可以慢慢谈，
但税，是直接帮你省掉的！
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