2022澳洲联邦预算案抢先看！税收移民补贴新政来袭！墨尔本华人区豪宅卖出8位数天价，打破当地房价记录
澳洲疫情
迎来第1000天
今天澳洲迎来了一个重大时刻，因为
今天是新冠疫情在澳洲爆发的第1000天。
1000天前的2020年1月25日，墨尔本记录了首例在澳洲本土确诊的新冠病例。
澳洲在过去的1000天里，经历了多个疫情阶段，墨尔本更是经历了多达6次的封锁。
不过现在澳洲已经全面实现了开放，一切疫情管控措施都已取消。
截至目前，澳洲累计官方记录的确诊病例达1030万例，死亡15490人。
明天，澳洲各州将会公布最新一周的疫情统计数据。
2022澳洲联邦预算案
抢先看
就在通膨飙升以及全球经济不景气的大背景之下，
澳洲总理Anthony Albanese将于10月25日周二提交他的首份联邦政府预算案。
财长Jim Chalmers提醒澳人，要为削减开支和有限的生活补贴做好准备。
在全澳多地经历洪灾之后，杂货价格被认为会出现暴涨。
工党拒绝取消前政府的第三阶段减税措施，这意味着当这些政策在2024-25年生效时，约60万高收入者每年将获得高达9075澳元的税收减免。
以下为2022联邦预算案部分概览：税收
– 不计划放弃前政府的第三阶段减税措施，该措施将取消37%的边际税率，并将32.5%的边际税率降至30%。
– 澳洲研究所（ Australia Institute）的分析显示，在第三阶段减税政策下，
收入超过20万澳元的高收入人群每年将获得9075澳元的减税，估计10年内将使预算损失2430亿澳元。
– 澳洲研究所表示，大约60万收入超过20万澳元的人群将获得全部的9075澳元减税，
而600万收入低于4.5万澳元门槛的人群将无法在第三阶段减税中获得好处。
移民
– 将2022-23年度的永久移民签证数量增加3.5万个，从16万增加到19.5万，以 “解决澳洲经济中目前严重短缺的部分。”
– 为签证处理提供3610万澳元的额外资金，以支持未来9个月“激增”500名新的工作人员。
– 对于部分留学生毕业后的工作权利，本科生从2年延长至4年，硕士生从3年延长至5年，博士生从4年延长至5年。
生活成本
– 预算中将出台“负责任的”生活成本救济政策，但政府不希望刺激措施因加剧失控的通货膨胀而产生“反作用。”
– 预计维州、新州和塔州的洪灾重建将花费“数十亿”资金，杂货价格也将上涨。
基础设施
– 承诺总共投资96亿澳元，用于基础设施建设。
– 22亿澳元用于维州的外郊铁路环线，另外3.3亿澳元用于道路建设。
– 新州获得10亿澳元投资，其中3亿澳元用于西悉尼公路项目，5亿澳元用于连接悉尼、中央海岸和纽卡斯尔的高速铁路开发。
墨尔本Glen豪宅
卖出8位数惊人天价
墨尔本Brighton East一栋三层历史豪宅以8位数售出，一举打破了当地的房价纪录，惊人的高出了500多万澳元。
据悉，这栋建于1881年左右的维多利亚时期意大利风格住宅名为“Chevy Chase”，位于Were St 2010-205号，以8位数的价格卖给了一位维州买家，其要价在1270万至1320万澳元之间。
JP Dixon Real Estate Brighton董事总经理Jonathan Dixon证实了这笔交易，但拒绝进一步置评。
这座名为Chevy Chase的豪宅占地3958平方米，有六间卧室，设有休闲亭和露台，更有12.5米长的游泳池、水疗中心和绵延的草坪尽收眼底。
车库可以停放一个14辆车，并有图书馆、音乐室、酒窖、四个浴室、两个餐厅和两个厨房。
主楼还有一座三层楼高的塔楼，可以360度俯瞰墨尔本和菲利普湾港。
这栋优雅的建筑由著名建筑师Frederick Williams设计，以一首关于14世纪苏格兰和英格兰军队之间战争的民谣命名。
由于其“相当重要的建筑和历史价值”， 这座建筑被维州遗产登记处认定为重要建筑，它最初是为出版商Andrew Thompson所建造。
房屋登记记录显示，除了餐厅还保留了最开始的风貌，这栋房子已经重新粉刷过了。
记录中写道：“无论是早期繁荣风格的的设计，还是房子的规划，都是那个时期豪宅的代表。”
“这座塔楼位于主楼的位置不同寻常。”
根据CoreLogic的数据，“Chevy Chase”上一次出售是在2005年，售价为190万澳元。
Brighton East之前的房价记录为755万澳元，由位于Creswick St 13号的一套五居室房产创下。
由此可见，墨尔本的高端房市并未收到任何影响，买家络绎不绝，好房依旧不愁售卖。
随着移民的涌入，澳洲的房价还将加速上涨，有买房需求的朋友一定要抓紧时间！
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