联邦预算 - 澳洲新闻网

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【联邦预算】相关标签：联邦预算案澳洲联邦预算 2019联邦预算

珀斯租房市场告急！周租价创纪录，直接飙到这个数······阅读全文»

最近在珀斯找房租房的人，可能都有一个共同感受：房源少、租金贵、竞争激烈。最新数据也证实了这一点——珀斯可出租房源数量已经跌破2000套，这是自3月以来首次。与此同时，房屋周租中位数涨到了750澳元的历史新高。更让人担心的是，有人把矛头指 […]

日期：2026年10月04日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚! 加拿大总理释放信号: 未来将恢复人口增长! 最新移民计划下月发布阅读全文»

据加通社 9 月 29 日报道，加拿大总理卡尼（Mark Carney）近日在接受《纽约时报》采访时表示，随着加拿大移民系统重回正轨，接下来的问题是何时开始“有控制地增加”国家人口。卡尼在访谈中提到，距离政府依法发布未来三年移民配额方案还 […]

日期：2026年09月30日 | 分类：澳洲最新新闻

官方认证：未来几十年，澳洲投资客的日子，将越来越难阅读全文»

好日子到头了在过去几十年，澳洲的投资客们可谓是过得非常滋润。不管你是炒股还是炒房，基本都能赚得盆满钵满。不过在未来几十年，澳洲投资客们的好日子很可能就要到头了！而这，还是经过官方盖章认证的！本周澳洲政府最新发布的《代际报告》，给本 […]

日期：2026年09月26日 | 分类：澳洲最新新闻

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如何出售一家公司，卖到200万澳元却一分钱都不用交给ATO阅读全文»

想象一下企业出售成功的那一天。你可能已经为这家公司早起晚睡了几年，甚至几十年。终于，买家同意了200万澳元的价格，突然间，这笔钱就要打进你的账户。紧接着，会计师打电话告诉你：这200万澳元里，到底有多少真正能够留在你手里。澳大利亚税务局（ […]

日期：2026年09月25日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价抄底时刻绝密，请务必阅读收藏。关注公众号：抄底信号出现及时通知你阅读全文»

平时最爱唱多的一帮人，这次全在唱空。据《澳洲金融评论报》（AFR）本周报道，澳洲几家最大的开发商和建筑商说法出奇一致：新房供应要断崖了。Metricon 透露，他们的报价咨询量比去年同期少了 20%到30%。先说结论：房价跌，不是因为房 […]

日期：2026年09月25日 | 分类：澳洲最新新闻

醒醒吧！澳洲正在经历几十年来最糟的10年阅读全文»

前途没有光明澳洲工商界与联邦政府围绕经济政策的矛盾正在进一步升级。代表澳洲大型企业的澳洲商业委员会（BCA）14日发布最新分析称：澳洲正面临前所未有的 “生产率危机” 。如果不尽快推进税制改革、放宽监管及调整劳资关系政策，本世纪20 […]

日期：2026年09月17日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！澳洲工党取消5000澳元上限,退伍军人医疗不再设硬门槛阅读全文»

Albanese政府在经历数周强烈反对后，放弃了其备受争议的退伍军人辅助医疗上限提案。这项针对辅助医疗的5000澳元上限，涵盖物理治疗和心理健康支持等服务，曾被纳入联邦预算，并原定从明年七月起生效。该上限完全排除了通过Open Arms […]

日期：2026年09月17日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲参议院调查代际住房不平等大银行呼吁增加住房供应阅读全文»

据澳联社报道，澳大利亚的大银行认为，住房供应不足是导致首次购房者面临住房负担能力危机的主要原因，并呼吁增加住房供应。澳大利亚一个参议院委员会调查代际住房不平等问题。周四，也就是调查的最后一天，银行的代表出席了会议。澳大利亚国民银行首席经 […]

日期：2026年09月10日 | 分类：澳洲最新新闻

私人信贷首现”重大裂痕”！你的养老金可能间接卷入其中阅读全文»

私人信贷（private credit）听起来像是机构之间的事，跟普通人存的养老金没什么关系。但监管机构点破了这个假设。大多数成年澳大利亚人，都通过自己的养老基金，间接参与到这个市场里——而现在，这个市场正在出现 “ 第一批重大裂痕 ” […]

日期：2026年09月04日 | 分类：澳洲最新新闻

联邦议会一致通过废除“寡妇税”阅读全文»

在工党政府与反对党达成协议后，联邦议会一致通过废除“寡妇税（widow tax）”，但两党之间的争论并未因此平息。根据协议，政府同意提前推动相关立法，取消今年联邦预算造成的税收漏洞。该漏洞令部分丧偶或离婚的投资者面临不利的税务待遇。作为交 […]

日期：2026年08月27日 | 分类：澳洲最新新闻

阿德CBD公寓突发火灾, 住户破窗逃生; 南澳5个区周租破$1000, 租房市场逼近”临界点”阅读全文»

1 阿德CBD公寓楼突发火灾，住户破窗逃生，18岁女子遭警方逮捕！据8月26日报道，周三上午，阿德CBD一处公寓楼突发大火，一名住户被送往医院救治，另有一人从窗户侥幸逃生。南澳警方已经逮捕一名18岁女性，据信其与这起可疑火灾存在关联，目 […]

日期：2026年08月26日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲失业率达到疫情后的最高，维州第一阅读全文»

澳洲失业率达到疫情后的最高，维州第一 CityDiscount都市折扣最新数据显示，澳洲7月的失业率达到4.5%，高于6月时的4.4%，也是疫情之后（2021年11月以来）最高的月度失业率。受雇总人数减少约15800人，主要是非全职工作 […]

日期：2026年08月21日 | 分类：澳洲最新新闻

重磅改革：澳洲租约或至少两年！墨尔本西区迎大批首置买家，“绝对买方市场”阅读全文»

墨尔本西区迎来置业窗口随着澳洲住房政策持续调整，墨尔本西区一些传统高性价比城区正在吸引更多首次置业者关注。对于正在寻找入门级住宅的买家而言，当前的市场环境正在提供更大的选择空间和议价机会。墨尔本西区一直拥有全市相对亲民的房产市场。近期 […]

日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

大事不妙！在澳洲买房的人现在要集体跑路！越来越多的澳洲房东开始害怕！维州投资者再次流失！房东卖方占比接近买方两倍，资金开始转向阅读全文»

———前言——— 2026年联邦预算公布三个多月后，维州房地产市场再度出现一个熟悉的信号：房东卖出的速度，明显快于投资者重新买入。8月16日，最新报道援引Ray White维州拍卖数据称，目前投资者约占其拍卖买家的16%，但约30.5%的卖 […]

日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

大动作! 加拿大迎40年来首次重大”税改”, 第一步刚刚披露! 华人纷纷发声阅读全文»

加拿大税制或迎40年来最大改革！加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）政府负责预算咨询的一名重要官员近日披露，渥太华计划着手改革长期以来备受诟病的加拿大税制，并采取“一步一步来”的方式推进。其中，小企业税务改革已经被列入优先事项 […]

日期：2026年08月16日 | 分类：澳洲最新新闻

提醒 | ATO默认算法或使数百万房产投资者多缴税，专家：提前做好房产估值阅读全文»

税务专家警示：房产投资者若不在明年完成名下不动产估值，或将面临超额征税风险。联邦预算即将落地的税制改革，将于2027年7月1日把投资房产的资本利得税按时间划分为两段独立计税周期。这项政策变动将直接影响全澳超330万套住宅类投资房产。行业 […]

日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

RBA继续维持4.35%：房市降温超预期，年内再加息仍未排除阅读全文»

文 / 房小二澳洲央行周二决定继续将现金利率维持在4.35%。这是今年2月、3月和5月连续三次加息之后，RBA第二次按兵不动，决议获得货币政策委员会一致通过。如果只看利率决定本身，这一次暂停并不意外。更值得留意的是RBA同时公布的最新经 […]

日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联邦预算后房贷申请量骤减20%，买家正在退出市场阅读全文»

Westpac指出，联邦预算案公布后，房贷申请量较此前下滑20%。该行认为，艾博年政府的房产税调整与较高利率共同作用，令买家暂时退出市场。 Westpac周一上午发布季度业务更新时表示，截至6月底的三个月里，商业贷款增速超过住房贷款。随着联 […]

日期：2026年08月10日 | 分类：澳洲最新新闻

每周上涨$150！悉尼租金涨幅榜出炉，近5成租客直言压力山大阅读全文»

悉尼部分城区的租金在短短三个月内上涨超过10%，每周涨幅最高超过150澳元。而近期税务改革、房源空置率偏低和利率走高，也在加重房东的压力。 PropTrack最新数据显示，大部分租赁市场的租金都在上涨。其中，一些城区过去曾是悉尼较为可负担的 […]

日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

警示 | 澳政府120万套住房计划实施进度严重滞后！专家：想实现目标，竣工量需提升49%阅读全文»

艾博年政府推出五年住房危机纾困计划，目标是新建120万套住房，如今仅过去两年，澳大利亚住房审批量就已落后目标十万套以上。建筑行业专家警示，尽管截至2025年6月30日的全年住房审批量为188777套，本年度同期增至204649套，同比有所 […]

日期：2026年08月02日 | 分类：澳洲最新新闻

8月10日正式截止！这类房产投资方式即将全面关停，看清这四个硬门槛，不然白忙活阅读全文»

自管养老金贷款购置住宅的政策将于2026年8月10日正式关停，建议筹备中的投资者尽快找专业会计评估进度。 2026联邦预算税改落地后，一项影响所有房产投资者的政策已经进入最后倒计时：8月10日起，澳洲自管养老金（SMSF）将全面禁止通过贷款 […]

日期：2026年08月01日 | 分类：澳洲最新新闻

没有 “爸妈银行” 加持？年轻投资者六大财富积累方案阅读全文»

税制持续调整、住房市场环境严峻。理财顾问解读：最大化养老金、提升收入能力、理性规划收支，能够抹平年轻投资者之间的起跑线差距。配图：杰克逊・拉迪什正利用首套房养老金储蓄计划，不靠家人资助实现置业目标｜摄影师 Louie Douvis 杰克逊 […]

日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

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