2022澳洲聯邦預算案搶先看！稅收移民補貼新政來襲！墨爾本華人區豪宅賣出8位數天價，打破當地房價記錄
澳洲疫情
迎來第1000天
今天澳洲迎來了一個重大時刻，因為
今天是新冠疫情在澳洲爆發的第1000天。
1000天前的2020年1月25日，墨爾本記錄了首例在澳洲本土確診的新冠病例。
澳洲在過去的1000天里，經歷了多個疫情階段，墨爾本更是經歷了多達6次的封鎖。
不過現在澳洲已經全面實現了開放，一切疫情管控措施都已取消。
截至目前，澳洲累計官方記錄的確診病例達1030萬例，死亡15490人。
明天，澳洲各州將會公布最新一周的疫情統計數據。
2022澳洲聯邦預算案
搶先看
就在通膨飆升以及全球經濟不景氣的大背景之下，
澳洲總理Anthony Albanese將於10月25日周二提交他的首份聯邦政府預算案。
財長Jim Chalmers提醒澳人，要為削減開支和有限的生活補貼做好準備。
在全澳多地經歷洪災之後，雜貨價格被認為會出現暴漲。
工黨拒絕取消前政府的第三階段減稅措施，這意味著當這些政策在2024-25年生效時，約60萬高收入者每年將獲得高達9075澳元的稅收減免。
以下為2022聯邦預算案部分概覽：稅收
– 不計劃放棄前政府的第三階段減稅措施，該措施將取消37%的邊際稅率，並將32.5%的邊際稅率降至30%。
– 澳洲研究所（ Australia Institute）的分析顯示，在第三階段減稅政策下，
收入超過20萬澳元的高收入人群每年將獲得9075澳元的減稅，估計10年內將使預算損失2430億澳元。
– 澳洲研究所表示，大約60萬收入超過20萬澳元的人群將獲得全部的9075澳元減稅，
而600萬收入低於4.5萬澳元門檻的人群將無法在第三階段減稅中獲得好處。
移民
– 將2022-23年度的永久移民簽證數量增加3.5萬個，從16萬增加到19.5萬，以 「解決澳洲經濟中目前嚴重短缺的部分。」
– 為簽證處理提供3610萬澳元的額外資金，以支持未來9個月「激增」500名新的工作人員。
– 對於部分留學生畢業后的工作權利，本科生從2年延長至4年，碩士生從3年延長至5年，博士生從4年延長至5年。
生活成本
– 預算中將出台「負責任的」生活成本救濟政策，但政府不希望刺激措施因加劇失控的通貨膨脹而產生「反作用。」
– 預計維州、新州和塔州的洪災重建將花費「數十億」資金，雜貨價格也將上漲。
基礎設施
– 承諾總共投資96億澳元，用於基礎設施建設。
– 22億澳元用於維州的外郊鐵路環線，另外3.3億澳元用於道路建設。
– 新州獲得10億澳元投資，其中3億澳元用於西悉尼公路項目，5億澳元用於連接悉尼、中央海岸和紐卡斯爾的高速鐵路開發。
墨爾本Glen豪宅
賣出8位數驚人天價
墨爾本Brighton East一棟三層歷史豪宅以8位數售出，一舉打破了當地的房價紀錄，驚人的高出了500多萬澳元。
據悉，這棟建於1881年左右的維多利亞時期義大利風格住宅名為「Chevy Chase」，位於Were St 2010-205號，以8位數的價格賣給了一位維州買家，其要價在1270萬至1320萬澳元之間。
JP Dixon Real Estate Brighton董事總經理Jonathan Dixon證實了這筆交易，但拒絕進一步置評。
這座名為Chevy Chase的豪宅佔地3958平方米，有六間卧室，設有休閑亭和露台，更有12.5米長的游泳池、水療中心和綿延的草坪盡收眼底。
車庫可以停放一個14輛車，並有圖書館、音樂室、酒窖、四個浴室、兩個餐廳和兩個廚房。
主樓還有一座三層樓高的塔樓，可以360度俯瞰墨爾本和菲利普灣港。
這棟優雅的建築由著名建築師Frederick Williams設計，以一首關於14世紀蘇格蘭和英格蘭軍隊之間戰爭的民謠命名。
由於其「相當重要的建築和歷史價值」， 這座建築被維州遺產登記處認定為重要建築，它最初是為出版商Andrew Thompson所建造。
房屋登記記錄顯示，除了餐廳還保留了最開始的風貌，這棟房子已經重新粉刷過了。
記錄中寫道：「無論是早期繁榮風格的的設計，還是房子的規劃，都是那個時期豪宅的代表。」
「這座塔樓位於主樓的位置不同尋常。」
根據CoreLogic的數據，「Chevy Chase」上一次出售是在2005年，售價為190萬澳元。
Brighton East之前的房價記錄為755萬澳元，由位於Creswick St 13號的一套五居室房產創下。
由此可見，墨爾本的高端房市並未收到任何影響，買家絡繹不絕，好房依舊不愁售賣。
隨著移民的湧入，澳洲的房價還將加速上漲，有買房需求的朋友一定要抓緊時間！
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