每日地产丨酒店业迎来夏季旅游旺季，预订量激增
随着越来越多的澳人放弃昂贵的国外旅行而选择本地游，首府城市的酒店所有者和运营商正迎来疫情爆发以来最繁忙的夏季假期旅游高峰。
分析机构STR公布的10月份业绩数据显示，所有主要首府城市酒店的入住率自2020年2月以来首次达到70%或更高，日均房价远高于200澳元。
墨尔本首次位列其中，由于新开业酒店管道充盈以及长期封锁的持续影响，墨尔本一直滞后于首府城市的整体复苏。
10月份入住率为70%，高于9月份的64%和8月份的59%，日均房价为每晚231澳元，换算成每间可用房收入(revPAR，关键行业指标)为161澳元。
略高于疫情爆发前2019年10月墨尔本市中心酒店每晚revPAR160澳元。第六次封锁期间，去年10月RevPAR暴跌至每晚仅35澳元，封锁持续了78天，直到10月21日结束。
展望未来，STR太平洋地区主管Matt Burke表示，从平安夜到1月20日的28天期间，悉尼预订率34%，去年为19%、墨尔本预订率30%，去年为23%，预订量“大幅提高”，而珀斯预订率35%，去年为24%，结果得益于“更便捷”。
他说:“出游目的地表现各不相同，黄金海岸仍然很受欢迎，而阳光海岸、悉尼周边地区和维州的Great Ocean Road数据低于去年。”
墨尔本酒店开发商和所有者Mohan Du表示，他的三家酒店，其中有两家万豪酒店，在假日高峰期“几乎爆满”，而由于业绩好于预期，独立银行对这些酒店的估价 “打破记录”。
Du 说：“我们万豪套房的平均房价是1200至1500澳元一晚，在节假日高峰期间，除夕前夜要3000澳元。”
“市场只会越来越好。在疫情期间，酒店是最不受欢迎的资产，但现在却受到了高度追捧。”
Accor Pacific CEO Sarah Derry经营着澳洲最大的住宿供应商，她表示，夏季度假的预订量正在增加，旅游目的地表现良好。
Derry说:“受多个因素推动，国内地区需求强劲，例如国际机票价格高企促使人们留在当地、疫情期间家庭储蓄达到创纪录水平以及人们还想弥补疫情封锁期间无法享受的假期。”
她补充说:“推动我们城市的旅游需求是一个高度优先的事项，因为企业业务复苏速度较慢，国际旅游低于2019年的水平。”
酒店特许经营商Choice也表现出显著增长，公司报告称，与2019年同期相比，其澳洲网在2022年第三季度的revPAR增长了45%。
该公司表示，展望未来，精品酒店的直接在线预订量较2019年增长了132%。
Choice Hotels亚太区CEO Trent Fraser说:“这是酒店行业的好时期。
Fraser 说：“在我们所涉足的每个市场，12月和1月的预订量都非常强劲。复苏超出了预期，而且表现持续惊喜。”
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