每日地產丨酒店業迎來夏季旅遊旺季，預訂量激增
隨著越來越多的澳人放棄昂貴的國外旅行而選擇本地游，首府城市的酒店所有者和運營商正迎來疫情爆發以來最繁忙的夏季假期旅遊高峰。
分析機構STR公布的10月份業績數據顯示，所有主要首府城市酒店的入住率自2020年2月以來首次達到70%或更高，日均房價遠高於200澳元。
墨爾本首次位列其中，由於新開業酒店管道充盈以及長期封鎖的持續影響，墨爾本一直滯後於首府城市的整體復甦。
10月份入住率為70%，高於9月份的64%和8月份的59%，日均房價為每晚231澳元，換算成每間可用房收入(revPAR，關鍵行業指標)為161澳元。
略高於疫情爆發前2019年10月墨爾本市中心酒店每晚revPAR160澳元。第六次封鎖期間，去年10月RevPAR暴跌至每晚僅35澳元，封鎖持續了78天，直到10月21日結束。
展望未來，STR太平洋地區主管Matt Burke表示，從平安夜到1月20日的28天期間，悉尼預訂率34%，去年為19%、墨爾本預訂率30%，去年為23%，預訂量「大幅提高」，而珀斯預訂率35%，去年為24%，結果得益於「更便捷」。
他說:「出遊目的地表現各不相同，黃金海岸仍然很受歡迎，而陽光海岸、悉尼周邊地區和維州的Great Ocean Road數據低於去年。」
墨爾本酒店開發商和所有者Mohan Du表示，他的三家酒店，其中有兩家萬豪酒店，在假日高峰期「幾乎爆滿」，而由於業績好於預期，獨立銀行對這些酒店的估價 「打破記錄」。
Du 說：「我們萬豪套房的平均房價是1200至1500澳元一晚，在節假日高峰期間，除夕前夜要3000澳元。」
「市場只會越來越好。在疫情期間，酒店是最不受歡迎的資產，但現在卻受到了高度追捧。」
Accor Pacific CEO Sarah Derry經營著澳洲最大的住宿供應商，她表示，夏季度假的預訂量正在增加，旅遊目的地表現良好。
Derry說:「受多個因素推動，國內地區需求強勁，例如國際機票價格高企促使人們留在當地、疫情期間家庭儲蓄達到創紀錄水平以及人們還想彌補疫情封鎖期間無法享受的假期。」
她補充說:「推動我們城市的旅遊需求是一個高度優先的事項，因為企業業務復甦速度較慢，國際旅遊低於2019年的水平。」
酒店特許經營商Choice也表現出顯著增長，公司報告稱，與2019年同期相比，其澳洲網在2022年第三季度的revPAR增長了45%。
該公司表示，展望未來，精品酒店的直接在線預訂量較2019年增長了132%。
Choice Hotels亞太區CEO Trent Fraser說:「這是酒店行業的好時期。
Fraser 說：「在我們所涉足的每個市場，12月和1月的預訂量都非常強勁。復甦超出了預期，而且表現持續驚喜。」
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