每日地产丨Deicorp计划在悉尼CBD建造一栋55层的摩天大楼
开发商Deicorp已经提交了在悉尼Liverpool Street建造摩天大楼的规划。
悉尼市议会最近再次通报了Deicorp在133-141 Liverpool Street占地1597平方米的Hyde Metropolitan项目的规划。
Polding Centre的地块，于2021年10月由Catholic Archdiocese以未知价出售给了当时的租客Deicorp。
Deicorp公司公关执行经理Robert Furolo表示，这个地块靠近CBD中心的Hyde Park，是绝佳的投资选择。
Furolo说:“Hyde Metropolitan项目的地块不仅有公园边、CBD旁人流量大的优势，还靠近新兴的科技中心区，这样的机会实在难得。”
“这也给我们为项目的命名带来了灵感，尊重历史悠久的Hyde Park区的同时，展现其CBD中心位置的独特氛围。”
Deicorp的规划包括拆除地下结构，并建造一栋55层的大楼和一个平台。
建筑师Candalepas Associates在与大主教辖区合作了上一个申请后，设计了这个新的规划。
Furolo说：“悉尼市的设计竞赛为这个项目选择了一栋能完全展示其位置优势特色的建筑。”
“非凡的港口和公园景色与Candalepas设计的建筑的永恒优雅面貌相结合，成就了这个真正独一无二的项目。”
根据该规划，地下有8层，平台有5层商业和零售空间，往上为168套的公寓，住宅总建筑面积将达到19836平方米。
Furolo说：“豪华的材料、奇妙的冬景花园、宽敞通风的落地窗，真正的做到让居民有无与伦比的家的体验。”
商业空间总面积为3965平方米，零售空间面积为302平方米。
地下共有137个停车位，加上18个摩托车停车位和109个自行车停车位。
车辆可以从Castlereagh Street进入，规划还包括地块合并和分契。
议会记录显示，建筑成本估计为1.698亿澳元。
在这个价值2.3亿澳元的开发项目获批之前，大主教辖区曾在2018年提交过一个高70层的住宅项目的开发申请。
Smith Jess Payne和Hunt设计了Polding Centre大楼，该大楼于1977年完工，是Commonwealth Bank的电子数据中心。Polding Centre虽然毗邻其他列入遗产名录的建筑，但本身却没有被没有列入遗产名录。
Water NSW在评估合并文件中的规划后，还需要向悉尼市提供一份报告。
根据议会公开文件，由于地下隧道距项目不远，Sydney Metro担忧在施工过程中声学振动、噪音和压强会产生影响。
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