每日地產丨Deicorp計劃在悉尼CBD建造一棟55層的摩天大樓
開發商Deicorp已經提交了在悉尼Liverpool Street建造摩天大樓的規劃。
悉尼市議會最近再次通報了Deicorp在133-141 Liverpool Street佔地1597平方米的Hyde Metropolitan項目的規劃。
Polding Centre的地塊，於2021年10月由Catholic Archdiocese以未知價出售給了當時的租客Deicorp。
Deicorp公司公關執行經理Robert Furolo表示，這個地塊靠近CBD中心的Hyde Park，是絕佳的投資選擇。
Furolo說:「Hyde Metropolitan項目的地塊不僅有公園邊、CBD旁人流量大的優勢，還靠近新興的科技中心區，這樣的機會實在難得。」
「這也給我們為項目的命名帶來了靈感，尊重歷史悠久的Hyde Park區的同時，展現其CBD中心位置的獨特氛圍。」
Deicorp的規劃包括拆除地下結構，並建造一棟55層的大樓和一個平台。
建築師Candalepas Associates在與大主教轄區合作了上一個申請后，設計了這個新的規劃。
Furolo說：「悉尼市的設計競賽為這個項目選擇了一棟能完全展示其位置優勢特色的建築。」
「非凡的港口和公園景色與Candalepas設計的建築的永恆優雅面貌相結合，成就了這個真正獨一無二的項目。」
根據該規劃，地下有8層，平台有5層商業和零售空間，往上為168套的公寓，住宅總建築面積將達到19836平方米。
Furolo說：「豪華的材料、奇妙的冬景花園、寬敞通風的落地窗，真正的做到讓居民有無與倫比的家的體驗。」
商業空間總面積為3965平方米，零售空間面積為302平方米。
地下共有137個停車位，加上18個摩托車停車位和109個自行車停車位。
車輛可以從Castlereagh Street進入，規劃還包括地塊合併和分契。
議會記錄顯示，建築成本估計為1.698億澳元。
在這個價值2.3億澳元的開發項目獲批之前，大主教轄區曾在2018年提交過一個高70層的住宅項目的開發申請。
Smith Jess Payne和Hunt設計了Polding Centre大樓，該大樓於1977年完工，是Commonwealth Bank的電子數據中心。Polding Centre雖然毗鄰其他列入遺產名錄的建築，但本身卻沒有被沒有列入遺產名錄。
Water NSW在評估合併文件中的規劃后，還需要向悉尼市提供一份報告。
根據議會公開文件，由於地下隧道距項目不遠，Sydney Metro擔憂在施工過程中聲學振動、噪音和壓強會產生影響。
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