反对中国移民？！限制中国人买房？！澳半数以上民众表明立场！首府房价大涨，租金飙升！澳洲也要效仿美加？
澳洲最新民调数据出炉：超半数民众反对移民，呼吁禁止外国人买房！
这是要效仿美国和加拿大？
澳洲各首府城市房价全面上涨，海外买家回归，移民大量涌入成主要因素！
租金持续飙升，民众压力巨大，要求政府冻结租金，减轻生活压力！
01、澳洲民调数据：半数民众呼吁限制移民，尤其应该禁止外国人澳洲买房！
疫情期间，澳洲移民资源大量流失，人口下滑，劳动力严重不足，这也让澳洲政府作出决定，趁着现在全球解封，快速吸引移民进入，补充人才和劳动力的不足。
这也是为什么现在澳洲不断放宽移民要求，给予技术移民更多获得永久居留权的机会。
而放宽移民限制也意味着会有很多人为了获得永居权进入澳洲，后续相信大家都很清楚，澳洲未来5年会迎来150万移民，今年就会迎来至少40万，这些数字都是创纪录的。
大批移民进入其实也让很多澳洲民众感到不满，原因不外乎以下几点：1、移民进入过多推高了房价和租金；
2、移民进入间接刺激了澳洲消费，让通货膨胀得不到控制；
3、移民过多进入对城市基础设施造成压力！
公共事务研究所的研究发现，60%的受访者同意“澳洲应该暂时停止接收新移民，直到学校、道路、医院和住房等更多经济和社会基础设施建成”。
同时，民调数据也显示，超过半数澳洲人都认为，澳洲应该效仿美国和加拿大那样，限制外国人买房。
自从澳联储开始连续加息以后，澳洲房价开始持续下跌，虽然贷款同样变得更加难以申请还贷金额也开始增加，但是房价下跌还是让不少人看到了买房的希望，有不少澳洲人都想要抄底买入。
但是，大量移民进入以后情况发生了变化。
不论是投资还是自住，移民回归刺激了澳洲的房产成交量，特别是一些热门地区，房产流通性明显增加。
再加上澳洲房产的确处于低点，对于投资者而言绝对是入手的极佳时机，有了移民购买房产，澳洲房产市场仿佛打了一针强心剂，即便澳联储还在加息，可澳洲房价已经不再继续下跌。
房价如果上涨，再考虑到现在申请贷款的难度和还贷的压力，很多澳洲人的买房计划可能都要泡汤。
这个结果部分澳洲人无法接受，所以他们希望政府能够限制移民数量。
再加上担心移民过多导致澳洲基础设施不堪负重的人群，所以超过60%澳洲民众开始抵制移民大量进入。
还有一些可能不在乎移民多少，但是不希望澳洲房价上涨，所以有些澳洲人呼吁澳洲政府效仿美国和加拿大，限制外国人购买澳洲房产。
但是美国和加拿大还有不同，美国弗洛里达州通过的法案是禁止中国人买房，加拿大的法案则是禁止所有外国人买房。
不知道澳洲民众希望政府效仿的是哪个。
2、澳首府城市房价全面上涨！租房空置率极低，租金涨幅让很多人无法接受…
其实澳洲人的急迫心情也是可以理解的，澳联储5月份加息，6月份虽然还没官宣，但是大概率也是加息。
还贷金额越来越高，可房价并没有如预期的那样进一步下跌，反而开始快速上涨，而且是澳洲各个首府城市房价全涨。
CoreLogic的最新数据显示，今年5月，澳洲首都城市房价连续第3个月上涨。
CoreLogic研究主管Tim Lawless接受采访时表示，虽然澳联储持续加息，但是租房市场的危机让很多投资者看到了更大商机，大量投资者开始抄底买入，而澳洲现在市面上的房屋供应量并不充足，买家竞争激烈，这就导致了房价开始不断上涨。
这一点从每周的清盘率上就能看出端倪，清盘率呈明显上升趋势，首府城市的清盘率连续多周保持在70%以上，这还没有算私人房产销售。
如果都算上，澳洲过去几周时间里，房产交易会显得更加火爆。
看一下5月份各首府城市的房价涨幅情况吧：悉尼涨幅最大，单月涨幅高达2.1%，独立屋中位价达到了1293529澳元；
墨尔本是另一个接收大量移民的城市，但是房价涨幅没有那么夸张，涨幅0.9%，独立屋中位数价格至91.1万澳元；
布里斯班的房价上涨1.5%，独立屋中位数价格为792125澳元；
阿德莱德的房价上涨1.1%，独立屋中位数价格为704448澳元；
澳洲房价最便宜的首府城市珀斯，房价涨幅1.2%，独立屋中位数价格为606563澳元。
霍巴特房价上涨0.5%，独立屋中位数价格为66.69万澳元；
达尔文房价上涨1.6%，独立屋中位数价格为585732澳元；
堪培拉房价上涨0.6%，独立屋中位数价格为943253澳元。
真的没有一点夸张，澳洲所有首府城市的房价全面上涨，这说明了什么，澳洲房产市场已经开始提前恢复繁荣，而且还是在澳联储持续加息的情况下。
再看看澳洲人现在面临的还贷压力吧，官方现金利率目前为3.85%，这已经是11年来的最高值，根据这个利率计算，60万澳元贷款每月需要偿还的月供增加了56%，已经达到了3594澳元，与2022年5月初的2306澳元相比，增加了1286澳元，每年需要多偿还给银行15432澳元。
根据预测，澳联储未来计划加息至4.1%，还贷压力只会持续增大。
即便如此，澳洲的通货膨胀率也没有明显下降。
另外，虽然现在澳洲房产市场提前恢复火爆，但并没有更多房产流入租房市场，澳洲租金价格上涨幅度越来越大，之前就有专家警告，明年澳洲的租金会更恐怖。
而且大量移民进入，也让租房危机更加严重。
澳联储行长Philip Lowe周三在议会听证会上表示，由于人口激增导致租金和房价上涨，他预计租金通胀将达到10%。
回到最开始的话题，为什么超过半数澳洲人呼吁抵制移民，因为移民大量进入澳洲，不仅抬高了房价更抬高了租金，间接让澳洲人的生活压力倍增。
这也是大量澳洲人呼吁政府禁止外国人买房的原因，同时还有很多澳洲人呼吁澳洲政府应该冻结租金，限制租金进一步上涨，否则无家可归的人数会持续增加。
移民进入虽然弥补了澳洲在人才和劳动力方面的短缺，但是也给澳洲人带来了新的压力，房价和租金都在猛涨。
想要买房的澳洲人距离目标越来越远，还有更多澳洲人很快连租金都要付不起了…
所以超过半数澳洲人要求澳洲政府限制移民数量，禁止外国人买房，还想让政府冻结租金！对于这些要求
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