悉尼West Ryde一套房屋压根无法住人 买家$188万直接买走
悉尼West Ryde一处不适合居住的房产，近日以188万澳元的价格成交。在悉尼市场迅速复苏之际，一名买家瞄准了这块价值越来越高的土地。
7月31日，这处位于Winbourne Street East 73号的摇摇欲坠的破屋通过私人协议进行了交易，这是它建成以来首次在市场上出售。
销售金额略高于所在邮政区的价格中位数。
“毋庸置疑，这套房子本身需要拆除，不适合居住，”在Award Group Real Estate的声明称。
对于信心十足的买家而言，他们的强劲表现推动悉尼整体房价的繁荣，收复了去年历史性低迷时期损失的约三分之二的价值。
位于West Ryde这处住宅的清单显示，一扇浅蓝色的前门映在一片茂密的树叶中。
这处房产的一大优势是它的地理位置，这里附近有学校和购物中心，而且有重要的基础设施。
Ryde-Parramatta高尔夫俱乐部就在附近，这是一家拥有71杆锦标赛球场的私人俱乐部。在住宅门前，悉尼轻轨扩建工程将建造一个新车站。
Domain的数据显示，West Ryde的独立屋价格中值为1,820,500澳元，5年来上涨了17.5%。然而，在过去12个月里，价格中位数下降了4.2%。
短期中值的降温反映了悉尼市场整体的降温，这种低迷现在已经结束。
在过去的一个季度里，市场加速强劲复苏——在截至6月份的三个月里，房价劲涨77,626澳元——尽管澳洲正面临一代人以来最大的一次连续加息。
Domain的房价报告显示，悉尼的房价中位数在上涨5.3%后，达到了1,538,017澳元，比上一季度上涨了四倍。这一数字仅比2022年3月达到的价格峰值低3.4%。
Domain的经济和研究主管鲍威尔（Nicola Powell）博士在6月份表示，人口压力和房源数量的减少给房价提供了一个支撑，并有助于市场复苏。
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