悉尼West Ryde一套房屋壓根無法住人 買家$188萬直接買走
悉尼West Ryde一處不適合居住的房產，近日以188萬澳元的價格成交。在悉尼市場迅速復甦之際，一名買家瞄準了這塊價值越來越高的土地。
7月31日，這處位於Winbourne Street East 73號的搖搖欲墜的破屋通過私人協議進行了交易，這是它建成以來首次在市場上出售。
銷售金額略高於所在郵政區的價格中位數。
「毋庸置疑，這套房子本身需要拆除，不適合居住，」在Award Group Real Estate的聲明稱。
對於信心十足的買家而言，他們的強勁表現推動悉尼整體房價的繁榮，收復了去年歷史性低迷時期損失的約三分之二的價值。
位於West Ryde這處住宅的清單顯示，一扇淺藍色的前門映在一片茂密的樹葉中。
這處房產的一大優勢是它的地理位置，這裏附近有學校和購物中心，而且有重要的基礎設施。
Ryde-Parramatta高爾夫俱樂部就在附近，這是一家擁有71桿錦標賽球場的私人俱樂部。在住宅門前，悉尼輕軌擴建工程將建造一個新車站。
Domain的數據顯示，West Ryde的獨立屋價格中值為1,820,500澳元，5年來上漲了17.5%。然而，在過去12個月里，價格中位數下降了4.2%。
短期中值的降溫反映了悉尼市場整體的降溫，這種低迷現在已經結束。
在過去的一個季度里，市場加速強勁復甦——在截至6月份的三個月里，房價勁漲77,626澳元——儘管澳洲正面臨一代人以來最大的一次連續加息。
Domain的房價報告顯示，悉尼的房價中位數在上漲5.3%后，達到了1,538,017澳元，比上一季度上漲了四倍。這一數字僅比2022年3月達到的價格峰值低3.4%。
Domain的經濟和研究主管鮑威爾（Nicola Powell）博士在6月份表示，人口壓力和房源數量的減少給房價提供了一個支撐，並有助於市場復甦。
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