“Big house”！麦高文百万房产开售，房价翻4倍！45分钟，300人来看房，39份报价，珀斯房价低不了啊！
01 马上开售！麦高文的房子值多少？！
今天，又看到他的动态了，卖房子喽！
Rockingham要失去它最有名的住户了。
消息来自于White House Property的房地产经纪人Stefanie Dobro，其表示，位于Rockingham Beach Road的房子正在寻求数百万澳元的报价！
并且，这套房子一定会在竞争激烈的市场中勇夺高价，房价甚至能飙到200万澳元以上！
名人效应这么好用？！
来看一下这套房子值不值！
这套房产位于Rockingham，有四间卧室、两间浴室，麦高文和他的妻子Sarah在Rockingham的32年时光中，有20年都是在这套房子里生活。
不过，在麦高文退出政坛后，他们另觅新的小窝了。
据西澳媒体了解，他们已经搬进Fremantle地区的新家，那里离孩子们就读的学校更近。
他们会卖掉这处位于Rockingham的房子也不是很突然，因为2年之前就有人看到麦高文夫妇在Highgate看一套价值300万的房子，他们会搬走的消息也传了2年了。
买下300万的房子，卖出200万的房子，挺好的。
麦高文买卖的时机都太好了吧，买的时候还是刚开始疯狂涨价，卖的时候，房子涨价涨得都跟飞起来了一样。
上个月的时候，就从各种路透中看到麦高文在搬家，显然，是要离开Rockingham了。
如果他现在拥有的这套Rockingham房子真的能够卖出200万以上的高价，那真的是房地产的大狂欢。
要知道麦高文在2002年买下来这套房子的时候，只花了527,500澳元！
小编OS：还是很贵！
而在2022年1月的时候，他就以459,000澳元的价格出售了382平方米的后花园和159平方米的侧通道，几乎就跟当初买房的钱持平了。
负责售卖的Stefanie Dobro表示，Webb & Brown-Neaves设计的住宅是“一座不同寻常的房子”，楼上是厨房、餐厅和主卧室，楼下是第二个起居区和三间卧室。
“人们会问他们为什么要搬家，这代表着他们要进入下一个篇章，就像很多人在孩子长大后所做的那样。”
Dobro表示，这座朝北的房屋将成为珀斯家庭合适的度假屋，因为它具有海滨生活的好处，而无需长途通勤到南方。
她把Rockingham夸上了天，表示这是一个可靠的投资天堂。
“我的一位朋友是悉尼的一名房地产经纪人，两周前打电话给我，询问为她的孩子在Rockingham投资的事宜。”
今天，这套就在拍摄了，这周就能在网上看到这套房子的详细信息了。
大家伙觉得这套房子值200万澳元吗？
成交价反正是不会低的，毕竟挂着西澳史无前例最受欢迎州长的名号。
好羡慕麦高文退休后的工资啊！
每年25万澳元的养老金、四个商业职位以及偶尔担任高端公共演讲者的演出，每次15,000澳元。
太羡慕了！
02 45分钟，300人看房！39分报价，房价涨飞了！
不得不再次赞叹麦高文买房和卖房的时机。
低点买入，高点卖出。
这张照片就能让大家领略珀斯房地产市场的繁荣了。
这是一张来自珀斯北区Ballajura看房现场的照片。
一栋简陋的三居室、一浴室房产的开放式看房中。
在照片上，可以看到有大量潜在买家聚集在前面，等待看房，汽车挤满了房子面前的街道。
据现场的人估计，在45分钟的开放式看房活动中，约有300多人来Kingfisher Ave 137号看房。
Listed房产销售助理 Mirella Dekkers 表示，在她的预期中，这套房子会非常抢手，所以带了一位同事来帮忙。
但是实际情况，火爆程度超出了她的预期，她很后悔，应该再带一位同事来帮忙的！
“真是一片混乱，到处都是汽车，有些人甚至问我们，‘现在是在庆祝什么节日吗？’”
来看看点燃市场的这套房子到底是什么样。
它占地600多平方米，被誉为“技工的梦想”，拥有一个多车位车库，“可兼作‘人类洞穴’，存放所有工具、玩具甚至电视机”。
甚至在Listed能够展示房屋之前，报价就开始大量涌入。
来自澳洲另一边的买家也很热情，其中东部各州的买家兴趣浓厚。
Dekkers表示要对所有潜在买家公平，所以在于周一才向业主提出出价。
最终，她向他们提出了高达39份的报价。
“最低价为43万澳元，然后价格不断上涨。”
“业主欣喜若狂！”
Reddi上分享这张房屋开放式看房的照片时，人们表示类似的场景现在在整个城市的房屋开放中很常见。
“昨天我在Carlisle的一个unit有幸经历过类似的场景，那里更疯狂！”
这个抢手程度也是超出小编的想象的，供需关系已经“畸形”到这种程度啦？
微珀斯之前也从数据的角度报道过西澳的房屋情况。
西澳房屋的挂牌量已经落至30年来的最低水平！
截至9月底，待售房屋数量仅为4931套，比8月下降4.9%，比去年同期下降近40%。
REIWA 首席执行官Cath Hart表示：“需求的强劲体现在出售房产的中位时间上，该月的中位时间降至9天的历史新低。”
上个月珀斯的房价中位数升至57万澳元，较2022年同期上涨5.6%。
珀斯9月份的租金中位数也保持在历史高位，住宅每周580澳元（独立屋每周600澳元，公寓每周550澳元）。
Hart表示：“稳定是非常受欢迎的，但市场状况表明未来几个月可能会出现更多增长。”
“西澳的需求强劲，但可用的租金供应有限。
“供需之间的严重失衡给价格带来了压力，这种情况在不久的将来不太可能改变。”
这种势头下，该不该买房呢？好怕买房买到高点。
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