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安省房屋亏本出售比例激增! 一年3000宗强制拍卖, 创十年新高阅读全文»

安省房屋亏本出售比例激增! 一年3000宗强制拍卖, 创十年新高
图源：51记者拍摄 安省的房地产销售数据显示，2025 年售出房屋中，亏本交易的比例持续上升，由贷款方强制拍卖（power of sale, POS）的房源数量也在不断增加。 负责全省房产权登记的私营公司 Teranet Inc. 在其年度 […]
日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

手握88套房产，澳洲华人夫妇无惧新税改：未来一年还要买阅读全文»

手握88套房产，澳洲华人夫妇无惧新税改：未来一年还要买
当许多投资者可能正考虑在拟议的资本利得税（CGT）改革实施前抛售房产时，Simon Loo和妻子Lin Wu却计划购买更多房产。 这位41岁的企业主在澳洲拥有多达88套房产。17年前，他开始投资房地产，希望摆脱朝九晚五的工作模式。 “不管是 […]
日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

ING 调研：澳洲年轻一代正在重塑理财逻辑阅读全文»

ING 调研：澳洲年轻一代正在重塑理财逻辑
荷兰国际银行 ING 最新调研显示，澳洲新生代人群正踊跃投身投资、发展副业，并采用灵活的置业规划，刷新自身财富打理方式。 一、通胀重压之下，澳洲人调整消费理财行为 ING Bank 每三年发布一次全国性调研《2026 Sense of Us […]
日期：2026年06月03日 | 分类：澳洲最新新闻

晴天霹雳！澳洲人惊慌失措了！房贷族正在面临危险的选择！新规引发讨论，月供立省500刀的背后，可能埋着5万澳元大坑阅读全文»

晴天霹雳！澳洲人惊慌失措了！房贷族正在面临危险的选择！新规引发讨论，月供立省500刀的背后，可能埋着5万澳元大坑
在澳洲房贷市场里，只还利息过去更像投资客的工具，如今却正在进入越来越多自住业主的视野。原因很现实：加息、通胀、能源与生活成本一起抬升，很多家庭已经不是在算划不划算，而是在算这一期现金流能不能先撑过去。 但对华人家庭来说，真正值得问的并不是“ […]
日期：2026年06月02日 | 分类：澳洲最新新闻

【热议】租金会上涨还是下降？澳洲住房部长给出最新答案阅读全文»

【热议】租金会上涨还是下降？澳洲住房部长给出最新答案
澳大利亚住房部长Clare O’Neil 近日公开为联邦政府住房税收改革辩护，强调改革旨在改善住房可负担性，帮助更多澳大利亚人实现购房梦想，而非打压房地产市场。 此前，联邦预算案宣布调整投资房税收政策，包括限制负扣税（Negat […]
日期：2026年05月31日 | 分类：澳洲最新新闻

1.24亿澳币！墨尔本有史以来最贵房产成交，在Toorak阅读全文»

1.24亿澳币！墨尔本有史以来最贵房产成交，在Toorak
墨尔本有史以来 最贵房产成交 制药业大亨Dennis Bastas以1.24亿澳元购得Toorak一处豪宅，将墨尔本房价纪录一举推高逾4300万澳元。 制药业大亨Dennis Bastas与妻子Georgina豪掷1.24亿澳元，买下Too […]
日期：2026年05月31日 | 分类：澳洲最新新闻

不到30岁就在澳洲有投资房，你已经打败97%的同龄人阅读全文»

不到30岁就在澳洲有投资房，你已经打败97%的同龄人
赢在起跑线了 澳洲央行最新研究显示：过去20年里，澳洲投资房市场正越来越被年长、高收入人群主导， 年轻投资者则明显减少。 研究发现：60岁以上投资者占比已从2000年前后的12%， 大幅升至2022/23财年的28%。 与此同时，30岁以下 […]
日期：2026年05月30日 | 分类：澳洲最新新闻

60岁以上投资者占比暴涨！澳洲房产市场正在悄悄变老阅读全文»

60岁以上投资者占比暴涨！澳洲房产市场正在悄悄变老
澳洲房产投资者正在明显“变老”，而这组数据也刚好撞上了联邦政府对 negative gearing 和 capital gains tax 的大调整。RBA 最新报告显示，澳洲 housing investors 的年龄中位数已经从 199 […]
日期：2026年05月30日 | 分类：澳洲最新新闻

2026澳洲报税大变动：车辆抵税上涨，中产和副业党迎来新福利阅读全文»

2026澳洲报税大变动：车辆抵税上涨，中产和副业党迎来新福利
摘要 2026-27新财年即将开始，澳洲多项减税政策正式生效：工作车辆抵税提高、Stage 3个税减税持续落地、医疗保险附加税门槛上调，以及2万澳元即时资产抵扣永久化。打工人、Sole Trader、副业经营者都有机会少交税、多退税。但与此 […]
日期：2026年05月29日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！受爱戴的墨尔本老师海外失踪，家人担心：恐遭绑架，性命堪忧阅读全文»

突发！受爱戴的墨尔本老师海外失踪，家人担心：恐遭绑架，性命堪忧
这事让人担心。 墨尔本一名深受学生喜爱的老师在印度失踪已经多天，家人心急如焚，担心他可能遭到绑架，并呼吁澳洲和印度政府加大力度寻找他的下落。 66岁的Sunil Sharma是墨尔本Diamond Valley College的一位数学老师 […]
日期：2026年05月29日 | 分类：澳洲最新新闻

快自查账单！澳洲物业经理把公款当提款机！豪华度假生活曝光阅读全文»

快自查账单！澳洲物业经理把公款当提款机！豪华度假生活曝光
本来花钱请物业管理就是为了方便、图个省心，让专业的人可以帮忙代管房子。 然而新州最近却爆出一起令人极度无语的案件， 一名地产中介的物业经理 竟然利用职务之便， 私吞了高达18万澳币的公款 用于个人日常享乐。 专业代管变私人金库， 挪用客户1 […]
日期：2026年05月29日 | 分类：澳洲最新新闻

快自查账单！新州物业经理把公款当提款机！豪华度假生活曝光阅读全文»

快自查账单！新州物业经理把公款当提款机！豪华度假生活曝光
本来花钱请物业管理就是为了方便、图个省心，让专业的人可以帮忙代管房子。 然而新州最近却爆出一起令人极度无语的案件， 一名地产中介的物业经理 竟然利用职务之便， 私吞了高达18万澳币的公款 用于个人日常享乐。 专业代管变私人金库， 挪用客户1 […]
日期：2026年05月28日 | 分类：澳洲最新新闻

重磅！澳洲数十年房产致富玩法彻底终结阅读全文»

重磅！澳洲数十年房产致富玩法彻底终结
依靠存量住宅投资结合负扣税实现财富增值，这项沿用数十年的经典策略如今已彻底失效。 过去三十年间，有抱负的职场人士都奉行一套简单直白的投资逻辑：大举借贷、购入投资房产、主动维持账面亏损，借助税务规则对冲损失，再依托税率优惠的资本利得赚取丰厚收 […]
日期：2026年05月28日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲Airbnb房东迎来“税务大清洗”？ATO新规7月生效，很多华人房东可能还没意识到问题有多大阅读全文»

澳洲Airbnb房东迎来“税务大清洗”？ATO新规7月生效，很多华人房东可能还没意识到问题有多大
摘要 澳洲税务局（ATO）近期正式发布一系列针对 holiday home、Airbnb 和短租房的新规。 从2026年7月1日起，过去很多房东默认能报销的“空置期利息抵税”“自住+短租混合报税”等做法，将面临全面收紧。 税局现在不再只看“ […]
日期：2026年05月27日 | 分类：澳洲最新新闻

又亏钱又闹心！我这3套澳洲投资房坑惨了我阅读全文»

来源: 大眼睛Ray , 文章内容并不代表本网立场和观点。 ⭕️预约与Ray的一对一房产投资规划：:https://rayliumelbourne-d06c6.gr8.com/offer_page.html 👉 添加Ray的私人微信开启15 […]
日期：2026年05月25日 | 分类：澳洲房产投资

注意！澳洲预算案之后，买房顺序要反过来了阅读全文»

注意！澳洲预算案之后，买房顺序要反过来了
以前很多人 买房，是先看房。 看到喜欢的，再问银行能不能贷；价格谈得差不多了，再去想贷款结构。 但这次联邦预算案之后，这个顺序可能真的要反过来了。 因为现在影响买房的变量，已经不只是房价。 利率、税务、现金流、负扣税（negative ge […]
日期：2026年05月25日 | 分类：澳洲最新新闻

房价狂飙也要买！最新调查揭秘：澳洲超七成年轻人视房产为最佳创富途径阅读全文»

房价狂飙也要买！最新调查揭秘：澳洲超七成年轻人视房产为最佳创富途径
Turner Real Estate董事总经理 Lachlan Turner 尽管房价节节攀升，澳洲年轻人依然没有放弃置业梦。最新研究显示，高达72%的人仍将拥有房产视为经济成功与财富积累的核心标志。 对现状感到悲观或许情有可原，但对大多数 […]
日期：2026年05月24日 | 分类：澳洲最新新闻

ATO要开始“秋后算账”了！澳洲报税季严查这几类人，轻信TikTok可能罚惨阅读全文»

ATO要开始“秋后算账”了！澳洲报税季严查这几类人，轻信TikTok可能罚惨
澳洲一年一度最让人紧张的报税季，又要来了。 从7月开始，全澳约1400万人将陆续提交2025-2026财年的报税表。很多人现在已经开始翻收据、查账单、研究怎么才能多退一点税。尤其是在生活成本越来越高的情况下，不少家庭都希望能通过退税缓口气。 […]
日期：2026年05月23日 | 分类：澳洲最新新闻

澳政府安抚民意：真没多收你税！不信算账给你看阅读全文»

澳政府安抚民意：真没多收你税！不信算账给你看
明算账 澳洲联邦Jim Chalmers公布了一份财政部最新分析， 试图为政府备受争议的资本利得税（CGT）改革辩护。 报告称：即使取消现行50%的资本利得税折扣， 未来十年澳洲投资者的平均资本利得税率也只会从19.3%升至21.4%， 整 […]
日期：2026年05月23日 | 分类：澳洲最新新闻

重拳出击！澳洲正式开始对房税下狠手！澳洲年轻人认清了现实！负扣税给老房东留后门？号称公平的税改，可能把年轻人的买房门槛抬得更高阅读全文»

重拳出击！澳洲正式开始对房税下狠手！澳洲年轻人认清了现实！负扣税给老房东留后门？号称公平的税改，可能把年轻人的买房门槛抬得更高
———前言——— 2026年5月12日，澳洲联邦预算把最敏感的房地产税收议题重新推到风口浪尖。财政部长Jim Chalmers宣布对负扣税和资本利得税规则动刀，官方口径是“让首次置业者更容易买房”“把税收优惠从存量房挪向新增供应。 这套说法 […]
日期：2026年05月23日 | 分类：澳洲最新新闻

撕毁合同！税改之后，澳洲炒房客秒跑路阅读全文»

撕毁合同！税改之后，澳洲炒房客秒跑路
一连串反应 澳洲联邦预算案宣布削减投资房税务优惠后， 房地产市场开始出现明显反应。 多位房产中介表示：部分投资者本周突然退出拍卖或暂停买房计划， 而首次置业者的咨询量则开始增加。 上周末，全澳预计将举行1874场房产拍卖。 不过，在今年已经 […]
日期：2026年05月22日 | 分类：澳洲最新新闻

64%美国人最担心的事正在发生阅读全文»

64%美国人最担心的事正在发生
宾州人瑞布朗（Susan Young Browne）今年4月24日欢庆108岁生日，庆生当天包括特拉华州州长迈耶（Matt Meyer）等一百多位宾客出席庆祝。布朗过去是一名教师，她在1970年代退休，退休的岁月比在职的时间长，随着医学进步 […]
日期：2026年05月21日 | 分类：情系中华
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