澳洲这些职业工作者买房最困难！存首付和还款压力巨大
在澳洲最常见的10种职业中，每一个买房的人都会陷入财务压力，因为抵押贷款偿还额消耗了工资的30%以上。
一名全职幼托工作者年薪6.13万澳元(考虑到明年工资上涨这一因素)，要到2055年才能攒够一套74.2万澳元的独立屋首付，这是全国房价的中位数。
根据澳洲税务局(ATO)的工资、澳储行(RBA)的贷款和CoreLogic的房价数据，即使一名幼托工作者今天能够申请到抵押贷款，这笔贷款的偿还额也将吞噬其收入的92%。
绿党议会图书馆的分析显示，零售经理、老年和残疾人护理人员、卡车司机以及普通文职人员必须在11至19年的时间里，把平均工资的15%存起来，才能存下20%的首付，以购买一套中价独立屋。
基于30年期房贷利率8.8%，这些工作者将被要求拿出他们平均每周收入的60%至71%来偿还抵押贷款。
平均收入14.48万澳元的会计师必须储蓄7年，才能为同样的房子筹集首付，但严格来说，他们仍处于抵押贷款压力之下，因为每周收入的39%左右需要用于还款。
根据上次人口普查，随着时间的推移，在10个最常见的职业中，情况最差的是一般销售助理，尽管该职业的平均收入为6.26万澳元，但可能永远无法存下20%的首付，因为预计工资将跟不上房地产市场的增长。
如果一名销售助理每年把工资的15%存起来，他需要超过42年的时间才能存到一笔首付，然后还得把收入的90%用于偿还抵押贷款，才能买到一套中价房产。
绿党住房事务发言人钱德勒-马瑟（Max Chandler-Mather）说，数百万人正“被澳洲破碎的住房体系搞得一团糟”，他们一直在等待“这个令人痛苦的、缺乏雄心的政府拿出勇气，开始对住房危机采取实际行动”。
他说，“工党假装关心房屋所有权，但现实是，他们向房地产投资者提供了数十亿澳元的税收优惠，从而推高了房价，并剥夺了幼托工作者、护士和教师买房的机会。”
住房部长奥尼尔(Clare O ‘Neil)表示，政府已投资320亿澳元来解决全国危机，并设定了在未来五年内建立120万套住房的“大胆而雄心勃勃的目标”。
“我们也认识到……人们现在需要帮助，”她说。“这就是为什么你看到……连续两次增加联邦租金援助。”
本月晚些时候，奥尼尔将召集澳洲各地的住房厅长在西悉尼召开会议，讨论如何加快政府对住房危机的反应。
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