阿德哪个区租房性价比最高？这些城区租金友好，还靠近city
尽管过去一年租金涨幅有所放缓，但与疫情前相比，南澳租房成本依然显著提高。
根据 PropTrack 最新数据显示，过去一年全州周租金上涨了7%，截至2024年11月达到了620澳元。这一涨幅仅为前一年的一半，显示市场有所降温。
在阿德，2023年11月至2024年11月间的年租金增长为9%，略低于去年的10%，但目前的周租金仍比2020年2月高出1.5倍。
图源：Realestate
尽管找到实惠房源变得更加困难，但一些距离市中心较近的城区仍提供相对便宜的租房选择。
在距离阿德CBD 8公里范围内的内城区中，以下郊区的独立屋租金最低：Kilburn：周租金 525澳元
Croydon Park：周租金 550澳元
Enfield：周租金 580澳元
而在内城区的unit住宅中，以下地区租金最实惠：Enfield：周租金 395澳元
Everard Park：周租金 395澳元
Kurralta Park：周租金 400澳元
租赁库存的增加是缓解租赁条件的关键因素之一。自2023年11月以来，总租赁房源数量增长了7.1%，这可能得益于投资者的回归以及更多人选择购买首套住房而非租房。
然而，从历史数据来看，租房需求依然高企，而供应仍然不足。随着生活成本压力增加和租金增长速度超过工资增长，更多人将寻找更便宜的租房选择，这可能导致经济型租赁区域价格进一步上涨，进一步减少实惠房源的供应。
PropTrack 经济分析师 Megan Lieu 表示，为确保所有澳人都能获得可负担的住房，政府应优先建设更多位置便利的住宅，以满足不断增长的人口需求。
新闻来源：Realestate
https://www.realestate.com.au/news/revealed-where-to-find-an-affordable-rental-close-to-the-city/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=the_advertiser&campaignPlacement=spa
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