澳洲房贷新趋势：超长贷款期能否缓解还款压力？
2025年02月24日 21:21
最新研究显示，许多房贷持有者虽不愿意，但可能不得不选择更长的贷款期限，以减轻每月还款压力。
一个比价机构对 1000 名澳洲人的调查发现，30% 的受访者表示，如果能降低月供，他们愿意考虑 40 年期的“超级贷款”。这意味着约 620 万澳洲人可能会选择比传统 30 年贷款更长的还款期限。
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目前，仅有四家贷款机构提供 40 年期房贷，并且仅限首次置业者。相比之下，澳洲房贷的标准期限仍然是 30 年。
该调查还发现，以 64 万澳元的平均贷款额计算，将贷款期限从 30 年延长至 40 年，每月还款可减少约 300 澳元，但与此同时，总利息支出将增加 31.6 万澳元。
专家提醒，虽然延长贷款期限可以降低短期压力，但借款人最终可能要为此支付更高的利息成本。
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