离开大城市转向远郊的人足以填满堪培拉和阳光海岸
最新研究显示，过去10年里，逃离澳大利亚首都城市前往远郊的人数足以填满堪培拉和阳光海岸面积总和的两个新城市。
房地产市场分析师和买家中介机构Propertyology的一项重要研究发现，在全国八个首都城市的137个市镇中，有89个市镇的人口因内部移民而下降。
那些为了寻求更安静的生活而离开的835,153人选择了新南威尔士州的Port Macquarie、维多利亚州的Wonthaggi、昆士兰州的Hervey Bay和南澳大利亚州的Moonta等目的地。
Propertyology研究主管Simon Pressley预计这种模式将会持续下去。
他说：“这是一个庞大且耗时的研究项目，我认为正在进行的国内移民数字可能还要更高。”
“传统上，首都城市的人口增长速度总是比各地区的人口增长速度快，但细节决定成败。
“婴儿是人口增长的很大一部分，而他们对居住地没有任何发言权，海外移民往往选择悉尼或墨尔本，因为这些是他们唯一听说过的地方。但现在人们用行动说话，搬走了。”
这样做的一对夫妇是工作、健康和安全顾问Steve Williams(63岁)和他57岁的妻子Tania Flack)。他们于2024年1月从悉尼的Botany搬到了Port Macquarie。
Williams说：“我们在Port Macquarie购买了一处房产，想着有一天会在那里退休，但租户意外地通知我们搬家退租，我们所以决定提前到那里。”
“我们很喜欢悉尼，但也把Port Macquarie看作是一个探索新地方的激动人心的机会。
“现在我们觉得租客们帮了我们大忙。这里的生活节奏轻松多了，大家都很友好，而且环境也非常棒，”他说。
“此外，我们从悉尼的一间小房子搬到了这里一间更大的房子，银行里还留着一些钱。”
报告发现，讽刺的是，一些城市中最受欢迎的区恰恰是人数下降最严重的地区，如悉尼的Bondi、Balmain、Bankstown和Bayview；墨尔本的Brunswick、Brighton和South Yarra；布里斯班的Bulimba和Balmoral；珀斯的Burswood和Belmont；以及阿德莱德的Burnside。
Pressley表示，过去 25 年来，人口密度一直在下降，而最近的加速主要归功于区域基础设施的改善（机场、高速公路、医院）以及更先进的技术。
此外，新冠疫情让我们许多人更加珍惜澳大利亚的优越地理位置。
没有人比房地产专家Bryce Holdaway更了解这一点。他是ABC电视台《逃离城市》（Escape from the City）和Foxtel生活方式频道《Location Location Location Australia》的联合主持人。他也是即将出版的新书《如何每周3000澳元退休》（How to Retire on $3000 a Week）的合著者。
Holdaway也是这一趋势的一个活生生的例子：2019 年，他从墨尔本搬到了维多利亚州冲浪海岸郡的Torquay，希望他的家人能住得更靠近大海，享受更自然的环境。
他说：“很多人都在寻找一个不那么拥挤的环境、新的社会联系以及在城市之外经常能找到的那种归属感。根据你去的地方不同，它也可能更便宜。”
“以前，住在其他地方往往是不可能的，但随着科技、知识产业和在家办公的发展，我告诉人们要关注距离城市一小时或一个半小时车程以内的地区，或者未来可能出现的卫星城市。”
Holdaway将冲浪海岸、黄金海岸、卧龙岗、阳光海岸、中央海岸、西澳大利亚的Mandurah和南澳大利亚的Christies Beach等地列为可能的热点地区。
Propertyology报告指出，人口流失最多的城市是悉尼，流失人口277,000人；墨尔本流失人口92,000人；阿德莱德流失人口28,000人；达尔文流失人口21,000人。
报告指出，最大的流动人口是50-70岁的人离开中环区以逃避喧嚣，以及30-45岁的人离开内环公寓以在城外购买带院子的房子。
其中许多人是退休人员，或计划在家工作，其他人则在寻找自然景观，剩下的人则经常寻找交通便利、设施优质的小城市或小城镇。
“这是一个长期趋势，而且我认为它只会加速，”Pressley说。“它会持续下去，并且加速发展。”
-end-
作者来源：REA
*以上内容系网友指点山河自行转载自每日地产ozreal，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。