【1】
他们对澳洲房地产市场的兴趣日益增长！
近期有在新州的华人表示，”时代变了”，今年参加了三场房屋拍卖，全都败给了印度买家。
首次失利：
再次失利：
三连败：
评论区：
目前居住在澳洲的具有印度血统的人已超过80万人，其中近40%居住在维州。
印度买家选择来澳洲买房涉及教育体系、生活方式、就业机会和长期资本增长，目前大多数交易购买的是自住房。
有业内人士表示，期房和带额外卧室的独栋住宅确实十分受他们的欢迎。
【2】
Domain最新预测，西澳首府珀斯的独立屋中位价预计将于明年6月达到98.2万澳元，在年底突破100万澳元。
那时它将加入悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和堪培拉的行列，成为澳洲全国第六个独立屋中位数价突破百万澳元的城市。
Domain研究与经济主管Nicola Powell表示，
“与其他城市相比，珀斯居民收入高，房屋可负担性问题也较小，抵押贷款收入比更低，更低的起点让珀斯房产性价比更高”。
“这为他们提供了更多灵活性，并有助于维持需求”。
Domain还预测，悉尼房价未来一个财年会上涨7%，达到创纪录的183万澳元。墨尔本预计增长6%，达到111万澳元。
布里斯班和阿德莱德预计增长率分别为5%和4%。堪培拉将增长4%。
“全国住房短缺状况将持续至2026年”。
“人口增长将略微放缓，尽管这可能缓解部分需求压力，但强劲的租金、工资上涨和有限的房源供应仍可能推动房价持续上涨”。
Westpac银行最新预测，7月8日储行几乎肯定降息，从3.85%降至3.6%。
如计算所有房屋的中位价，珀斯房价中位数（78.7万澳元）截至今年5月时已超过墨尔本（78.2万澳元）。
自2022年中期以来，珀斯房价增长一直强劲，尽管增速已放缓，但其住房市场仍享有周期性利好。
今年5月，虽然墨尔本房价月度涨幅全澳最强（+0.79%），但仍比2022年峰值低2.85%。
墨尔本近年来面临人口增长放缓和房价动能减弱的挑战，过去5年，墨尔本是首府城市中表现最弱的，房价涨幅不足20%。
另，西澳在6月19日发布的州预算案中，9月起会推出一系列帮助居民置业的政策。
包括新的贷款产品，仅需2%的首付，特别针对在西澳建造模块化房屋的人，适用于购买新建或在建的公寓和排屋。
模块化房屋在工厂完成大部分建造，然后将部件运往施工现场进行最终组装。
买家在整个建造期间每月仅需支付400澳元的建房开支。
该项2.1亿澳元计划将提供1000个共有产权贷款，州政府将购买最高达35%房屋价值或最高25万的份额。
【3】
另，今天下午在悉尼，华人齐聚在CBD举行的“停止青少年暴力，还我们安全家园”的游行如期举行。
游行组织方表示，希望通过聚集和吶喊，让政府无法继续忽视或躲避青少年暴力犯罪问题，要拿出真正实际的解决方案和态度。
“华人之前很少向澳洲社会直接表达观点与意见，要让在澳华人知道他们在澳洲有一席之地，有权利表达不满，通过本次游行增强凝聚力”。
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