澳洲贷款经理支招！不靠降息！让房贷还款少花好几万
你知道吗？其实只要稍微动动手，把房贷还款方式改一下，就能省下好几万块，还能更快摆脱房贷！
上周澳洲央行 (RBA) 又降息了，很多房奴们终于松了口气。但除了靠降息，还有一个超级简单的方法，可以帮你大幅减轻利息压力。
大部分银行默认让你每个月还一次房贷。
听起来很正常对吧？但Cameron Capital的创始人 Mary Cameron说，这样做其实可能会让你亏大了。她的秘诀很简单：把月供改成每两周或者每周还
她给澳媒举了个例子：假设你有一笔55万澳元的贷款，30年期，利率5.8%。如果按月还，月供大概是3,208澳元。
但如果改成每两周还1,604澳元，你能少还4年贷款，省下10.9 万澳元的利息！
如果改成每周还802澳元，效果更夸张：同样少4 年，还能省下11.2万澳元！
为什么会这样？因为一年有26个“两周”，相当于你一年多还了13 个月的贷款，而不是12个月。
换句话说，你在不知不觉中偷偷多还了一点。再加上房贷利息是按日算的，所以你越早还进去，本金减少得越快，利息自然就少。
Mary的建议是：看看你工资是按周还是两周发的，然后就照着工资周期来还房贷，完全不费劲。
她还提醒大家：如果银行降息了，别急着降低还款额，保持原来的额度不变，你就能更快还清贷款。
除了调整还款频率，还有几个小技巧：1. 把退税、年终奖、或者临时奖金直接砸进房贷账户，而不是存到利息低得可怜的储蓄账户。哪怕一年只有一次，比如5,000澳元，也能帮你省不少利息。
2. 还款额凑整。比如本来月供是2,378澳元，不如直接凑成2,500澳元。别小看这点小钱，长期下来能帮你省一大笔！
其实，很多人已经开始这么做了。澳洲统计局数据显示，今年第二季度有近 10 万笔房贷换了银行，也就是每天超过 1,000 人选择再融资。说明大家都在积极找办法省钱啊！
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