澳洲貸款經理支招！不靠降息！讓房貸還款少花好幾萬
你知道嗎？其實只要稍微動動手，把房貸還款方式改一下，就能省下好幾萬塊，還能更快擺脫房貸！
上周澳洲央行 (RBA) 又降息了，很多房奴們終於鬆了口氣。但除了靠降息，還有一個超級簡單的方法，可以幫你大幅減輕利息壓力。
大部分銀行默認讓你每個月還一次房貸。
聽起來很正常對吧？但Cameron Capital的創始人 Mary Cameron說，這樣做其實可能會讓你虧大了。她的秘訣很簡單：把月供改成每兩周或者每周還
她給澳媒舉了個例子：假設你有一筆55萬澳元的貸款，30年期，利率5.8%。如果按月還，月供大概是3,208澳元。
但如果改成每兩周還1,604澳元，你能少還4年貸款，省下10.9 萬澳元的利息！
如果改成每周還802澳元，效果更誇張：同樣少4 年，還能省下11.2萬澳元！
為什麼會這樣？因為一年有26個「兩周」，相當於你一年多還了13 個月的貸款，而不是12個月。
換句話說，你在不知不覺中偷偷多還了一點。再加上房貸利息是按日算的，所以你越早還進去，本金減少得越快，利息自然就少。
Mary的建議是：看看你工資是按周還是兩周發的，然後就照著工資周期來還房貸，完全不費勁。
她還提醒大家：如果銀行降息了，別急著降低還款額，保持原來的額度不變，你就能更快還清貸款。
除了調整還款頻率，還有幾個小技巧：1. 把退稅、年終獎、或者臨時獎金直接砸進房貸賬戶，而不是存到利息低得可憐的儲蓄賬戶。哪怕一年只有一次，比如5,000澳元，也能幫你省不少利息。
2. 還款額湊整。比如本來月供是2,378澳元，不如直接湊成2,500澳元。別小看這點小錢，長期下來能幫你省一大筆！
其實，很多人已經開始這麼做了。澳洲統計局數據顯示，今年第二季度有近 10 萬筆房貸換了銀行，也就是每天超過 1,000 人選擇再融資。說明大家都在積極找辦法省錢啊！
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