南澳州長訪問英國，商量這幾件大事；考拉闖入阿德圖書館；2億澳幣！阿德CBD新建辦公樓出售；阿德公寓漲幅已超越獨立屋
01 南澳州長訪問英國
南澳州州長 Peter Malinauskas 在英國進行為期七天訪問期間，于倫敦 Clarence House 覲見了 King Charles III。就在他到訪前不久，Prince Harry 也現身國王住所，引發大量媒體聚集。
Malinauskas向FIVEAA表示：哈里王子來訪，這很有新聞價值……而我也很榮幸能與國王會面，現場氣氛十分熱鬧。出於禮儀，州長未透露會談細節，但確認國王了解南澳申請主辦COP31的情況，並對南澳可再生能源發展有所關注。作為禮物，州長贈送了一台銅製風力渦輪機模型，象徵南澳的未來。他還提到，Whyalla亦是討論話題之一。
在英期間，州長還與 Rolls-Royce Submarines 簽署技能培訓協議，並參觀了 Derby 的 Nuclear Skills Academy，學院每年為皇家海軍潛艇項目招收約200名學徒。根據去年宣布的協議，澳大利亞將向勞斯萊斯提供47億澳幣，用於擴大核潛艇反應堆產能。
02 考拉闖入圖書館
周二晚，一隻考拉意外「闖入」 Campbelltown Public Library，被發現正悠閑地在adult fiction區徘徊。Campbelltown City Council 隨後在 Facebook 上分享稱，這隻毛茸茸的訪客已被安全引導回桉樹林，並打趣道：看來考拉也難以抵擋文學的魅力。不少網友留言稱這是個「驚喜」，有人調侃它的借書證一定有考拉圖案。就在上個月，一隻名叫 Bluey 的考拉還曾在 Heysen Tunnels 堵塞車道，最終由 Koala Rescue 安全救出並送醫檢查。
03 阿德中央市場辦公大樓出售
阿德萊德 Central Market 重建項目迎來關鍵節點，開發商 ICD Property 正計劃出售其中的甲級辦公樓。這棟樓建築面積 23,000平方米，已獲 57% 預租承諾，主要租戶包括全國律所 Thomson Geer 及州政府部門。業內估值或超 2億澳元，將成為自2018年 Mapletree 以2.027億澳元收購 ANZ House 以來阿德萊德最大辦公樓交易。九層大樓預計 2026年底竣工。
ICD 首席執行官 Matt Khoo 表示，Market Square 是少有集辦公、住宅、零售和酒店於一體的綜合項目，旨在「滿足未來工作需求」。世邦魏理仕（CBRE）正負責此次出售，招標截止日為 10月9日。CBRE 高級總監 Ian Thomas 指出，隨著國防、能源與科技產業拉動需求，阿德萊德優質寫字樓具備長期投資價值。
04 阿德公寓漲幅已超越獨立屋
最新 PropTrack 數據顯示，截至 9 月的一年內，公寓價格上漲 9.87%（中位數 64.2 萬澳元），獨立屋上漲 8.79%（中位數 92.5 萬澳元）。專家稱，兩者差距正逐步縮小。Ray White Adelaide City 總監 Andrew Downing 表示，州際買家因悉尼、墨爾本高房價及土地緊缺轉向阿德萊德，疊加疫情后豪華公寓供應增加，推高需求。Turner Real Estate CEO Emma Slape 指出，越來越多首次購房者和小家庭因價格、便利及社區優勢選擇單元房。專家預計，公寓與單元房價格將持續上升，並逐步追趕獨立屋。
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