太惨了！大温华人男子通过朋友投资4500加币BC房产！素里还有间咖啡店！自己白血病去世，资产已被朋友据为己有，还转给妻女
近日，BC省最高法院审理了一起涉及巨额资金、复杂的财务状况以及有争议的口头协议，最终一位已故房地产投资者的遗产在最近的一项裁决中胜诉。
据悉其中一方当事人为华人Tong Zhang（Tony），他是一位房地产投资者，于2018年移居温哥华。
起初， Zhang是在北京歌剧院从事舞台设计工作，后来才一点点涉足房产交易，可以说所有资产都是自己一点点打拼下来的。
据法官Gordon Funt在12月17日的判决书所述，从2015年起，直至2022年因白血病去世，Zhang一直通过熟人Hang Yin在BC省投资房产，总价值有近4,500万加元。
Zhang的遗产管理人声称，Yin邀请Zhang参与大温哥华地区的房地产投资机会，Zhang同意出资以换取所有权份额，并在接下来的几年里委托Yin管理数百万资金，也就是说，两个人是合伙人的关系。
判决表示，Zhang的遗产管理人称，Yin把这些钱当作自己的钱来花，而且没有记录Zhang的投资或对其作出说明。
Zhang的遗产管理方进一步声称，Yin还通过其家人将钱款转移至其控制的公司，使其难以追回，从而挪用了这笔钱。
该声明称，Zhang在2018年永久移居加拿大后，立即向会计专业人士咨询如何将投资转到自己名下，但很快便出了问题。
Yin涉嫌通过多家公司和信托机构收购并经营多达四处房产，其中包括让其妻子和女儿担任公司董事和股东。
法院文件显示，Zhang的这些投资涉及以下四个项目，而且都是以人民币的形式转出：1. 约1,100万加元用于温哥华西41街的一个开发项目，持有40%的股份，据称在三块地皮售出后Zhang并未从中获利；
2. 投入约300万加元，购得素里一家咖啡店50%的股份；
3. 投入2,900万加元，购得列治文一处综合开发项目 50%的股份；
4. 投入200万加元，购得本拿比一处住宅。
据判决书称，部分投资据称未按计划实施，或被Yin抵押以谋取私利。
对于这些指控，Yin根本不认账，他还在诉状中声称，实际上投资行为是由他和Zhang的父亲共同进行的。
Yin辩称，所有相关的交易都是他与Zhang的父亲之间进行的，而且所有用于项目推进的资金都是由Zhang父亲提供的，Zhang的父亲还因职务腐败和洗钱问题接受调查，并且通过BC省房地产进行财产非法转移。
然而，法官Gordon表示，法院并未收到任何有关的来自中国的专家证据，也没有任何所谓的国际通缉。
Yin还声称，某些以Zhang名义开具的借据是“伪造的”，但这一指控遭到了法院的驳斥。
法院认为，这是一个十足的谎言，就是为了证明真正的投资人是Zhang的父亲。
最终，法院表示，Yin实施了民事欺诈行为，其家人“故意视而不见”，他们通过将资产转移至无法触及之处来进行欺诈性转移，并且某些被告公司是以“压迫性且不公平地损害他人利益”的方式运营的，不过法院并未认定存在共谋行为。
在判决中，法院宣布Zhang的遗产方可以拿回以下资产，包括本拿比那栋房子明确且无任何负担的产权；素里那家咖啡店52%的所有权，并在获得法院批准后享有独家销售权；以及与西41街项目相关的利润和收益的分配份额。
此外，法院还判给Zhang 25,000加元的惩罚性赔偿金。
法院还指出，在这一极为复杂的裁决中，已将针对Zhang父的反诉审理事项分开进行，称应单独审理。
目前尚不清楚Yin的反诉是否会被放弃，还是会再次提起上诉。
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