太慘了！大溫華人男子通過朋友投資4500加幣BC房產！素里還有間咖啡店！自己白血病去世，資產已被朋友據為己有，還轉給妻女
近日，BC省最高法院審理了一起涉及巨額資金、複雜的財務狀況以及有爭議的口頭協議，最終一位已故房地產投資者的遺產在最近的一項裁決中勝訴。
據悉其中一方當事人為華人Tong Zhang（Tony），他是一位房地產投資者，於2018年移居溫哥華。
起初， Zhang是在北京歌劇院從事舞台設計工作，後來才一點點涉足房產交易，可以說所有資產都是自己一點點打拚下來的。
據法官Gordon Funt在12月17日的判決書所述，從2015年起，直至2022年因白血病去世，Zhang一直通過熟人Hang Yin在BC省投資房產，總價值有近4,500萬加元。
Zhang的遺產管理人聲稱，Yin邀請Zhang參与大溫哥華地區的房地產投資機會，Zhang同意出資以換取所有權份額，並在接下來的幾年裡委託Yin管理數百萬資金，也就是說，兩個人是合伙人的關係。
判決表示，Zhang的遺產管理人稱，Yin把這些錢當作自己的錢來花，而且沒有記錄Zhang的投資或對其作出說明。
Zhang的遺產管理方進一步聲稱，Yin還通過其家人將錢款轉移至其控制的公司，使其難以追回，從而挪用了這筆錢。
該聲明稱，Zhang在2018年永久移居加拿大后，立即向會計專業人士諮詢如何將投資轉到自己名下，但很快便出了問題。
Yin涉嫌通過多家公司和信託機構收購併經營多達四處房產，其中包括讓其妻子和女兒擔任公司董事和股東。
法院文件顯示，Zhang的這些投資涉及以下四個項目，而且都是以人民幣的形式轉出：1. 約1,100萬加元用於溫哥華西41街的一個開發項目，持有40%的股份，據稱在三塊地皮售出后Zhang並未從中獲利；
2. 投入約300萬加元，購得素里一家咖啡店50%的股份；
3. 投入2,900萬加元，購得列治文一處綜合開發項目 50%的股份；
4. 投入200萬加元，購得本拿比一處住宅。
據判決書稱，部分投資據稱未按計劃實施，或被Yin抵押以謀取私利。
對於這些指控，Yin根本不認賬，他還在訴狀中聲稱，實際上投資行為是由他和Zhang的父親共同進行的。
Yin辯稱，所有相關的交易都是他與Zhang的父親之間進行的，而且所有用於項目推進的資金都是由Zhang父親提供的，Zhang的父親還因職務腐敗和洗錢問題接受調查，並且通過BC省房地產進行財產非法轉移。
然而，法官Gordon表示，法院並未收到任何有關的來自中國的專家證據，也沒有任何所謂的國際通緝。
Yin還聲稱，某些以Zhang名義開具的借據是「偽造的」，但這一指控遭到了法院的駁斥。
法院認為，這是一個十足的謊言，就是為了證明真正的投資人是Zhang的父親。
最終，法院表示，Yin實施了民事欺詐行為，其家人「故意視而不見」，他們通過將資產轉移至無法觸及之處來進行欺詐性轉移，並且某些被告公司是以「壓迫性且不公平地損害他人利益」的方式運營的，不過法院並未認定存在共謀行為。
在判決中，法院宣布Zhang的遺產方可以拿回以下資產，包括本拿比那棟房子明確且無任何負擔的產權；素里那家咖啡店52%的所有權，並在獲得法院批准后享有獨家銷售權；以及與西41街項目相關的利潤和收益的分配份額。
此外，法院還判給Zhang 25,000加元的懲罰性賠償金。
法院還指出，在這一極為複雜的裁決中，已將針對Zhang父的反訴審理事項分開進行，稱應單獨審理。
目前尚不清楚Yin的反訴是否會被放棄，還是會再次提起上訴。
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