墨爾本房價破$111萬，維州小鎮卻只需$40萬
2026年04月05日 22:13
截至去年12月，墨爾本獨立屋中位價已飆升至1,111,084澳元。但在距離墨爾本僅幾小時車程的圈層內，這四個曾被忽視的城鎮憑藉極高的性價比，正成為新的移居熱點。
Ararat坐落於墨爾本以西約200公里處，該地區當前的獨立屋中位價僅為417,500澳元。輕鬆的節奏、完善的公交網路和極高的生活可負擔性是這裏的核心競爭力。
在Ararat，28萬澳元左右即可買到入門級的房產；40萬澳元左右的中等價位房產則深受投資者青睞；預算提高到95萬澳元以上，則能買到頂級豪宅。
位於維州High Country地區的Benalla地處Broken River河畔，距墨爾本約2.5小時車程，獨立屋中位價為503,500澳元。
30萬至40萬澳元可入手需要翻修的老房；45萬至65萬澳元則能買到地塊巨大、品相良好的四居室美宅；而黃金地段的高端房產，售價則在70萬至90萬澳元以上。
Shepparton是維州北部的農業與製造業樞紐，獨立屋中位價為535,000澳元。儘管部分地塊存在洪水風險，但其強大的就業吸附力仍讓不少購房者趨之若鶩。
Hepburn郡涵蓋了Daylesford和Creswick等旅遊勝地，以天然溫泉和自然美景著稱。該地區獨立屋中位價為735,000澳元，較2020年大漲了25.6%，中檔家庭住房價格在75萬至110萬澳元之間。
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