墨尔本神秘夫妇买下一栋公寓楼，以每年1$的价格出租
真正的慈善家
墨尔本一对匿名夫妇买下St Kilda一整栋破旧公寓楼，并以每年1澳元的象征性租金，长期租给一家帮助无家可归者的慈善机构，租期长达20年。
这对匿名捐助者表示，他们并不想写一张支票给大型慈善机构，然后不知道资金最终流向哪里。他们更希望自己的钱能真正帮助年轻人脱离困境。
他们说，这个模式很清晰：业主提供建筑，慈善机构与捐赠者合作完成翻新，然后把这栋楼作为平台，为有需要的年轻人提供康复和支持服务。
这对夫妇的善举去年已经公布，如今这栋公寓楼的翻新改造工程进入关键阶段，预计今年1月开始供无家可归者入住。
整个翻新工程预计耗资200万澳元，将设置15套独立的一居室公寓。
如果按照每套公寓每周约330澳元的初步租金估算，这份每年1澳元的租约，意味着业主每年放弃的潜在租金收入大约25万澳元，20年下来就是500万澳元。
这对夫妇用500万澳元，给许多人提供了一个安稳的住所。
Bridge It的工作人员Brea Dorsett非常清楚，稳定的住所对一个年轻人意味着什么。
她曾在读12年级时，某天凌晨3点离开一个不稳定的家庭环境。此后，她开始在亲戚、朋友以及男友家中辗转借住。
她的车成了临时储物空间，里面装着她的个人物品。那段时间，她一边工作、一边读书，还要努力为自己找下一个住处。“我会在不同人家之间轮换，每天晚上找一个可以睡觉的地方。”
她后来通过一个Foyer支持性住房项目有了一个安稳的住所。
刚搬进去时，她甚至会在睡觉前把家具推到卧室门后，因为她需要很长时间才能真正相信自己是安全的。
Dorsett表示，年轻人需要的不只是一个遮风挡雨的地方。
“他们需要安全感、稳定性、可信任的关系，以及发展生活技能的机会，这样才能建立有意义、健康和可持续的人生。”
Bridge It创始人兼首席执行官Carla Raynes表示，这栋St Kilda公寓楼是她通过联系当地房地产中介找到的。
这栋楼共有15套公寓，其中12套已经空置数月。由于严重发霉，不少房间已经不适合居住。建筑内还存在大量石棉，需要专业清除。
翻新完成后，楼内的公寓其中14套将作为住房，另一间则改造成共享空间，用于聚餐、心理治疗课程和集体支持活动。
目前，Bridge It已经获得约90万澳元的捐赠支持，包括无偿劳动力、专业服务和建筑材料。
Bridge It估计，翻新完成后，未来20年里这栋公寓楼将为约240名年轻人提供住所和支持。
Bridge It表示，其原有的Cocoon项目已经帮助38人入住，其中完成项目的人里，88.9%最终搬入安全的、长期住房；内部数据显示，78.9%的参与者后来重新学习或就业。
不过，尽管项目取得了这些成果，Bridge It目前并没有获得州政府或联邦政府的资金支持。
Raynes说，仅靠慈善和民间捐助，很难扩大服务规模。
“没有政府支持，真的很难成长。”
“我们需要更多公寓楼，也需要更多资金。只靠慈善力量来做这件事，非常困难。”
来源：Real Estate
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