最新！刘晓庆澳洲公寓$1250万成交！墨尔本高端房市火爆，多套千万豪宅出售
刘晓庆豪宅
$1250万成交
位于悉尼CBD边缘、紧邻海德公园的顶级住宅项目 The Residence，近日迎来新业主。
中国影视明星刘晓庆此前持有的一套次顶层公寓，最终由Protecht风险管理软件公司CEO兼联合创始人David Bergmark购入，成交价为1250万澳元。
这套豪宅最初于2023年进入市场，刘晓庆早在2015年以880万澳元购入，持有期间一直是悉尼高端住宅市场备受关注的一套房产。
Bergmark于今年6月签署交易，并在7月完成交割。就在今年早些时候，美国投资公司PSG Equity以2.8亿美元（约4.45亿澳元）收购了Protecht的多数股权，Bergmark和联合创始人David Tattam在交易完成后仍保留公司少数股权。
Protecht最早于1999年成立，主要提供治理、风险管理和合规软件。
这套公寓位于The Residence次顶层，由建筑事务所Scott Carver设计，拥有三间卧室，视野覆盖海德公园、悉尼CBD天际线以及悉尼港。
住宅内部拥有多个正式及休闲起居空间，并连接宽阔露台；三间卧室也分别配备私人阳台，整体设计兼顾城市景观与户外生活。
The Residence位于Darlinghurst的College Street，项目本身还配备24小时礼宾服务、20米恒温泳池、健身房以及餐饮厨房等高端设施。
值得一提的是，The Residence此前的最高成交纪录为1700万澳元。一套顶层公寓曾由中国亿万富豪、航运企业家Shannian Huang购入，之后又由房地产开发商Phillip George及其妻子Jane接手。
如今，随着这套次顶层豪宅迎来新主人，The Residence再次成为悉尼高端住宅市场关注的焦点。
墨尔本豪宅
扎堆上市
墨尔本高端住宅市场近日迎来一波新房源，Toorak和South Yarra多套豪宅接连挂牌，其中一套还与前Collingwood球星Chris Tarrant的家庭有关。
位于Toorak Gawith Court的一套豪宅近日正式上市，指导价达到1900万至2090万澳元。
这套住宅由Lauren Tarrant亲自参与翻新。
Lauren是前Collingwood Magpie球员Chris Tarrant的妻子，而该房产于2024年由Liying Zhang购入。目前由Grant Samuel负责销售。
Samuel表示，近期多套墨尔本顶级住宅集中上市，很大程度上与季节和业主的生活安排有关。随着不少富裕家庭结束海外度假、返回墨尔本，部分豪宅也恰逢此时进入市场。
他认为，经过精心改造的Gawith Court住宅非常适合家庭居住，无论本地买家还是国际买家，都有望成为潜在客户。
与此同时，Hopetoun Rd另一套豪宅也正式挂牌，指导价为2000万至2200万澳元，同样由Grant Samuel负责销售。
Samuel对这套房产的长期价值十分看好，认为其住宅品质和地段使其具备成为家族长期传承住宅的潜力。
South Yarra一带近期同样有多套高端房产进入市场。
Toorak资深投资者、外科医生Uri Hanegbi正在出售一套位于St George’s Rd的16室豪宅，指导价为1550万至1650万澳元。
这套住宅配备泳池、地下车库、酒窖、健身房以及气派楼梯，周边也是墨尔本传统高端住宅聚集区。
此外，South Yarra Domain Rd还有一套豪宅挂牌，指导价为1600万至1700万澳元。
这套1930年代西班牙传教士风格住宅经过精心翻修，曾是时尚界人士Peter和Katherine Strover的住所，并于2017年以接近1100万澳元的价格售出。
从Toorak到South Yarra，近期多套千万级住宅同时亮相，也再次展现出墨尔本传统豪宅区持续吸引高净值买家的市场魅力。
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