最新！劉曉慶澳洲公寓$1250萬成交！墨爾本高端房市火爆，多套千萬豪宅出售
劉曉慶豪宅
$1250萬成交
位於悉尼CBD邊緣、緊鄰海德公園的頂級住宅項目 The Residence，近日迎來新業主。
中國影視明星劉曉慶此前持有的一套次頂層公寓，最終由Protecht風險管理軟體公司CEO兼聯合創始人David Bergmark購入，成交價為1250萬澳元。
這套豪宅最初於2023年進入市場，劉曉慶早在2015年以880萬澳元購入，持有期間一直是悉尼高端住宅市場備受關注的一套房產。
Bergmark於今年6月簽署交易，並在7月完成交割。就在今年早些時候，美國投資公司PSG Equity以2.8億美元（約4.45億澳元）收購了Protecht的多數股權，Bergmark和聯合創始人David Tattam在交易完成後仍保留公司少數股權。
Protecht最早於1999年成立，主要提供治理、風險管理和合規軟體。
這套公寓位於The Residence次頂層，由建築事務所Scott Carver設計，擁有三間卧室，視野覆蓋海德公園、悉尼CBD天際線以及悉尼港。
住宅內部擁有多個正式及休閑起居空間，並連接寬闊露台；三間卧室也分別配備私人陽台，整體設計兼顧城市景觀與戶外生活。
The Residence位於Darlinghurst的College Street，項目本身還配備24小時禮賓服務、20米恆溫泳池、健身房以及餐飲廚房等高端設施。
值得一提的是，The Residence此前的最高成交紀錄為1700萬澳元。一套頂層公寓曾由中國億萬富豪、航運企業家Shannian Huang購入，之後又由房地產開發商Phillip George及其妻子Jane接手。
如今，隨著這套次頂層豪宅迎來新主人，The Residence再次成為悉尼高端住宅市場關注的焦點。
墨爾本豪宅
扎堆上市
墨爾本高端住宅市場近日迎來一波新房源，Toorak和South Yarra多套豪宅接連掛牌，其中一套還與前Collingwood球星Chris Tarrant的家庭有關。
位於Toorak Gawith Court的一套豪宅近日正式上市，指導價達到1900萬至2090萬澳元。
這套住宅由Lauren Tarrant親自參与翻新。
Lauren是前Collingwood Magpie球員Chris Tarrant的妻子，而該房產於2024年由Liying Zhang購入。目前由Grant Samuel負責銷售。
Samuel表示，近期多套墨爾本頂級住宅集中上市，很大程度上與季節和業主的生活安排有關。隨著不少富裕家庭結束海外度假、返回墨爾本，部分豪宅也恰逢此時進入市場。
他認為，經過精心改造的Gawith Court住宅非常適合家庭居住，無論本地買家還是國際買家，都有望成為潛在客戶。
與此同時，Hopetoun Rd另一套豪宅也正式掛牌，指導價為2000萬至2200萬澳元，同樣由Grant Samuel負責銷售。
Samuel對這套房產的長期價值十分看好，認為其住宅品質和地段使其具備成為家族長期傳承住宅的潛力。
South Yarra一帶近期同樣有多套高端房產進入市場。
Toorak資深投資者、外科醫生Uri Hanegbi正在出售一套位於St George』s Rd的16室豪宅，指導價為1550萬至1650萬澳元。
這套住宅配備泳池、地下車庫、酒窖、健身房以及氣派樓梯，周邊也是墨爾本傳統高端住宅聚集區。
此外，South Yarra Domain Rd還有一套豪宅掛牌，指導價為1600萬至1700萬澳元。
這套1930年代西班牙傳教士風格住宅經過精心翻修，曾是時尚界人士Peter和Katherine Strover的住所，並於2017年以接近1100萬澳元的價格售出。
從Toorak到South Yarra，近期多套千萬級住宅同時亮相，也再次展現出墨爾本傳統豪宅區持續吸引高凈值買家的市場魅力。
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