阿德CBD公寓突发火灾, 住户破窗逃生; 南澳5个区周租破$1000, 租房市场逼近”临界点”
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阿德CBD公寓楼突发火灾，住户破窗逃生，18岁女子遭警方逮捕！
据8月26日报道，周三上午，阿德CBD一处公寓楼突发大火，一名住户被送往医院救治，另有一人从窗户侥幸逃生。
南澳警方已经逮捕一名18岁女性，据信其与这起可疑火灾存在关联，目前有关起火原因的调查仍在进行。
上午10点30分前夕，接到该公寓楼顶层起火的报警后，应急服务部门紧急赶往Frome St旁的Old Treasury Lane。
据悉，楼内一名住户冲破纱窗，落到一楼入口上方的阳台，从二楼窗户逃出。
一人被送往医院，另有一人在人行道上接受医护人员问询。
阿德东区警方负责人Superintendent Scott Denny表示，一名年轻女子因涉嫌纵火已被逮捕。
“我们逮捕了一名18岁女性，据信她和这间公寓有关联，无固定居所。”他说道。
“确切起火原因尚未查明，但现阶段我们将这起火灾定性为可疑火情。”
附近公寓小区的一名住户透露，自己被通知疏散，还看到有邻居试图用水管扑灭火焰。
火势于上午11点前得到控制，但南澳警方、MFS以及南澳救护服务的工作人员仍留守现场。
浓烟与消防作业产生的积水不断从三楼窗户涌出。数名消防员站在消防车云梯平台上，悬停在公寓上空继续开展处置工作。
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阿德5个郊区周租破$1000！租房市场已逼近临界点
据《realestate》报道，阿德部分郊区租金已经上涨到令人咋舌的水平，目前已有五个片区的租户需要支付每周1000澳元以上的租金。
REA集团最新数据显示，Rose Park、Medindie、Unley Park、Tennyson以及Glen Osmond这几个区域的房屋租金中位报价已经突破四位数关口。
Unley Park早在去年6月就率先达到这一水平，当时它也是唯一一个周租金中位数超过1000澳元的郊区。
自那以后，Rose Park成为南澳租金最贵的郊区，房屋租金中位报价达到每周1260澳元。
REA集团的数据显示，该数值远高于大阿德莱德地区每周640澳元的房屋租金中位数。
目前虽然仅有五个郊区的租金中位数超过每周1000澳元，但还有数个地区紧随其后，其中Dulwich为每周980澳元，Wattle Park与Heathpool均为每周950澳元。
Harris Real Estate董事总经理Phil Harris表示，部分区域租金突破每周1000澳元并不出人意料。
“尤其是这些高端房源稀缺、房源持有集中度很高的片区。”他说道。
Harris介绍，这五个郊区的房屋销售中位数在170万至310万澳元之间，租金走势和房价保持相近的上涨态势。
他提到，每周1000澳元的租金在过去几乎可以租下阿德任意房源，但如今情况已经不再如此。
Turner Real Estate首席执行官Emma Slape表示，每周租金超过1000澳元只属于市场当中很小的一部分，这些片区可供出租的房源数量稀少，进一步推高了租金。
她表示，当房源的租金报价超过每周800澳元之后，市场的需求热度便会出现回落。
“我们明显可以看到，租房市场表现参差不齐。“她说。
“我认为市场已经来到一个临界点，租客已经无力承担租金的大幅上涨。”
Slape称，现在判断联邦预算的税收改革是否会对租金造成影响还为时过早，但如果大量房产投资者选择退出市场，目前已经有所放缓的租金上涨速度或将再度抬升。
“我们已经观察到房产投资活动出现明显下滑，投资者普遍处于观望状态。”她说道。
“这一趋势并非阿德独有，在全澳都能够看到。未来租金或将面临更大的上涨压力。”
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